Seebad Warnemünde – Exklusiv wohnen mit Blick auf den Seekanal

18119 Rostock, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sylvia Mai
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    sylvia.mai@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 5193346
  • Fax
    +49 381 5193347
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1149Mai
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Seebad Warnemünde)
    18119 Rostock
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Kellerfläche ca.
    12 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    12 m²
  • Teilbar ab
    172 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 1,0 km
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    Bezug kurzfristig möglich.
  • Käufer­provision
    Käuferprovision i.H.v. 5,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom KP
  • Kaufpreis
    790.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese großzügige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2016 neu erbauten Hauses mit nur 5 Wohneinheiten.

Von der Wohnung aus, welche über 3 Balkone zum Osten-Süden und Westen verfügt, genießen Sie auch einen unvergleichlichen Blick über den Seekanal und den ein- und auslaufenden Schiffen.

Sie verfügen hier über 4 Wohnräume, einer sehr großen Küche mit Essbereich (ca. 33 m² Wfl.), Balkon und einer tollen neuwertigen Einbauküche mit sehr guten Elektrogroßgeräten die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Zwei geräumige Bäder, eins mit einer großen Dusche im Sonderformat und das andere mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschlüsse sowie Zugang zu einem der Balkone bieten einen sehr großen Vorteil gegenüber anderen Wohnungen. In den Bäder befinden sich geschmackvolle Badmöbel, welche der Käufer inklusive erhält.

Fußbodenheizung in allen Räumen ist eine Selbstverständlichkeit.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Garagen-Stellplatz und ein großer (ca. 12m²) Abstellraum zu dieser Wohnung.
Weiterhin bekommen Sie einen zweiten PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang, welcher ebenfalls schon im Kaufpreis enthalten ist.

Mit dem Aufzug gelangen Sie entspannt in Ihre Wohnung.

Ausstattung

- ca. 172 m² Wohnfläche
- 4 Wohnräume u. Wohnküche
- neuwertige, sehr schöne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten
- 3 Balkone
- 2 Bäder
- hochwertige Fußböden
- Fußbodenheizung
- 1 Garagenstellplatz im Objekt, inkl. Kaufpreis
- 1 Außenstellplatz vor dem Objekt, inkl. Kaufpreis
- großer Abstellraum im Erdgeschoss

Sonstige Informationen

Diese großzügige, neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Bereich des mondänen Seebades. Das Objekt wurde 2016 erbaut und von dieser zum Verkauf stehenden Wohnung haben Sie einen Blick auf den Seekanal.
Die Eigentumswohnung wird kurzfristig frei übergeben.

Lage

Am südlichen Zipfel des mondänen Seebades Warnemünde befindet sich dieses Neubauensemble mit teilweisen Blick auf den Seekanal.

In wenigen Minuten haben Sie die Flaniermeile um den Alten Strom mit seinen vielen gemütlichen Lokalen, den Fischerboten sowie den kilometerweiten feinen Sandstrand erreicht.

Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig.

Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist ca. 15 km entfernt, mit Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 19 in Richtung Berlin sowie die A 20 in Richtung Lübeck und Hamburg.



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