Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf

18147 Rostock, Wohnung zum Kauf

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf - Aussenansicht Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf - Dachterrasse Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf - Dachterrasse 2 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf - Gehlsdorf Luftaufnahme Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf - Zimmer OG Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf - Wohnzimmer 1 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf - Wohnzimmer 2 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf - Zimmer OG Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf - Schlafzimmer Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf - Essbereich Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf - Badezimmer Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf - Duschtempel Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf - Küche Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf - Eingangsbereich

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Markus Schwarze
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    markus.schwarze@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 49984-17
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0827Schw
  • Objekttyp
  • Adresse
    18147 Rostock
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Gesamtfläche
    127 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    21 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    127 m²
  • Teilbar ab
    127 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    236,00 EUR
  • Käufer­provision
    6,5% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Seeblick
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    62,90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    62,90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Auf ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, erfüllen sich Ihre Wohnwünsche. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, das Tageslichtvollbad mit Waschtisch, exklusivem Duschtempel, Whirlpool-Eckbadewanne in hochwertiger Ausführung sowie die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen erzeugen eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Die geschmackvoll eingerichtete Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse verfügt über eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. In der oberen Etage dieser Wohnung befinden sich ein Nebenraum sowie das sehr großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, von denen man sogar auf die Warnow blicken kann.

Zur Wohnung können zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus dazu erworben werden.

Wenn Sie individuelles Wohnen suchen, dann sind Sie hier genau richtig!

Ausstattung

- ca. 127 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Baujahr 2004
- Neubau
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Vollbad
- Whirlpool
- Warnowblick
- optional 2 Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Bei dieser exklusiven Eigentumswohnung handelt es sich um ein Objekt in exponierter Lage am Rostocker Warnowufer. Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet von der Dachterrasse Blick auf die Warnow und die Rostocker Stadtsilhouette.

Lage

Bei dieser exklusiven Eigentumswohnung unweit des Rostocker Warnowufers handelt es sich um ein Objekt in exponierter Lage. Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet von der großzügigen Dachterrasse einen wunderschönen Ausblick auf die Rostocker Stadtsilhouette. Das Wohnumfeld präsentiert sich auf einem sehr gepflegten Grundstück als vollkommen abgeschlossenes Gebäudeensemble.

Die ruhige Lage, die unmittelbare Wassernähe sowie der traumhafte Ausblick sind weitere Vorzüge dieses Standortes. Der Stadtteil Gehlsdorf ist mit allen Nahversorgungseinrichtungen ausgestattet und ebenfalls gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.



Direktanfrage