2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz

18119 Rostock, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Matthias Tasler
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    matthias.tasler@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998419
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0450MTas
  • Objekttyp
  • Adresse
    18119 Rostock
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Teilbar ab
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    1
    Freiplatz: 1 (Kaufpreis: 25.000 EUR)
  • Käufer­provision
    6,5 % Inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    370.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101,70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    101,70 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss, welche bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne, ein Tageslichtbad mit Duschbad, ein PKW Außenstellplatz, welcher zusätzlich für 25.000 EUR zu erwerben ist sowie ein separater Kellerraum und eine Abstellkammer.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und ist gegenwärtig nicht vermietet.

Ferienvermietung ist nicht erlaubt.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Ausstattung

- ca. 74 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon
- Außenstellplatz
- Aufzug
- Keller
- Fahrradkeller
- frei
- Abstellkammer

Sonstige Informationen

Zentrale Lage, schöne helle Räume mit einem besonderen modernen Flair sowie einem sehr hohen Wohnwert zeichnen diese praktische und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Außenstellplatz aus.

Lage

Das renommierte Seebad Warnemünde zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten an der Ostseeküste. Die hier zum Verkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 WE im Herzen von Warnemünde. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die S-Bahn/Stadtbuslinien, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen, der beliebte "Alte Strom" sowie der Ostseestrand sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist ca. 15 km entfernt, mit Verkehrsanbindung an die Autobahnen A19 in Richtung Berlin sowie die A20 in Richtung Lübeck und Hamburg.



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