Hochwertige Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage

18055 Rostock, Wohnung zum Kauf

Hochwertige Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage - Luftaufnahme Herderstraße Hochwertige Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage - Rückseite Hochwertige Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage - Hausansicht Hochwertige Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage - Garten Hochwertige Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage - Umgebungskarte 2

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Wolfgang Rades
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    wolfgang.rades@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998416
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0369Ra
  • Objekttyp
  • Adresse
    18055 Rostock
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    90 m²
  • Teilbar ab
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    1
    Tiefgarage: 1
  • Hausgeld
    375,00 EUR
  • Käufer­provision
    6,5 % inkl. MWSt.
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese hochwertige, attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten in bester Lage von Rostock.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit S-O Lage von dem man in den hinteren grünen Bereich des Grundstücks schaut.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Das Bad mit Fenster ist halbhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Keller.

Das aktuelle Haugeld beträgt monatlich 375,00 EUR, inkl. Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung ist vermietet, Eigenbedarf kann angemeldet werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 704,00 EUR (warm 924,00 EUR).

Ausstattung

- ca. 90 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad

Sonstige Informationen

Es handelt sich um sehr schöne Wohnung mit etlichem Komfort, wirklich gutem Standard und sehr gutem Wohnwert in attraktiver zentraler Lage, die sich durch ein insgesamt gutes Preis-Leistungs-Verhältnis auszeichnet.

Der Energieausweis ist angefordert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in
bester Lage im Bahnhofsviertel. Stadtbuslinie und Straßenbahnhaltestelle
sind ca. 2 Minuten Fußweg entfernt. Die Wohnung befindet sich
sehr zentral, so dass man schnell in der Innenstadt, aber auch in der Südstadt
ist. Durch die Nähe zum Bahnhof ist man auch ohne Auto sehr mobil.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ganz in der Nähe.



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