3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

18057 Rostock (Mitte), Wohnung zum Kauf

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK - Straßenansicht 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK - Aussicht vom Balkon 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK - Gartenansicht 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK - Hausflur 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK - Zimmer 1 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK - Küche mit Balkon 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK - Hausflur

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Matthias Tasler
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    matthias.tasler@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998419
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0328MTas
  • Objekttyp
  • Adresse
    18057 Rostock (Mitte)
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Teilbar ab
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1922
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    214,00 EUR
  • Käufer­provision
    6,0 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Keller
  • Teppichboden
  • WG-geeignet
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    92,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    92,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Bürgerhauses im Herzen der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Die Eigentumswohnung hat drei separat begehbare Zimmer, einen größzügigen Balkon mit Warnowblick, eine Abstellkammer sowie eine Einbauküche.

Die Wohnung ist derzeit an eine WG vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 214 EUR.

Ausstattung

- ca. 66 m²
- 3 Zimmer
- Balkon mit Blick auf Warnow
- Abstellkammer
- Einbauküche
- vermietet
- Kelleranteil

Sonstige Informationen

Es handelt sich um eine solide Wohnung in bester Wohnlage mit einem ordentlichen Preis-Leistungs- Verhältnis, die sowohl als Anlageobjekt als auch zur perspektivischen Selbstnutzung bestens geeignet ist.

Lage

Kleine Geschäfte, Restaurants, Kneipen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, so zeichnet sich das Szeneviertel der Hansestadt
Rostock, die Kröpeliner-Tor-Vorstadt, aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Lindenpark, den Doberaner Platz sowie zahlreiche Anbindungen an den ÖPNV. Die Umgebung ist geprägt durch aufwendig sanierte Altbauten aus der Gründerzeit. Die Haupteinkaufsstraße von Rostock, die Kröpeliner Straße, erreichen Sie in weniger als zehn Gehminuten.



Direktanfrage