Vollmöblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz

18225 Kühlungsborn, Ferienwohnung zum Kauf

Vollmöblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz - Hausansicht Vollmöblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz - Aussicht vom Balkon (1) Vollmöblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz - Schlafzimmer mit Balkon Vollmöblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz - Wohn- und Esszimmer Vollmöblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz - Wohn- und Esszimmer (2) Vollmöblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz - Schlafzimmer mit Balkon Vollmöblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz - Schlafzimmer 2 Vollmöblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz - Küche

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Wolfgang Rades
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    wolfgang.rades@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998416
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1178Ra
  • Adresse
    18225 Kühlungsborn
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Teilbar ab
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    1
    Freiplatz: 1
  • Hausgeld
    262,00 EUR
  • Käufer­provision
    6,5% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    355.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    62,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    62,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne komfortable 3-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Appartementanlage von Kühlungsborn - unweit der Seebrücke und des Strandes. Die vollmöblierte und sehr hochwertige Wohnung hat unter anderem zwei Balkone, einen Außenstellplatz und ist voll möbliert.

Die im Jahr 2004 in Massivbauweise errichtete Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit
neuwertiger Einbauküche, zwei separat begehbaren Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Wannenbad, Kelleranteil sowie Abstellraum.

Die Appartementanlage umfasst insgesamt zwei Gewerbeeinheiten (keine Gastronomie) sowie vier Wohneinheiten.

Die Auslastung beträgt ca. 200 Übernachtungen p.a. Gern schicken wir Ihnen auf Nachfrage die Belegungs- und
Wirtschaftspläne.

Ausstattung

- ca. 64 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad
- 2 Balkone (Nord/Süd)
- Außenstellplatz
- Maisonette
- neuwertige Küche
- Vollmöbliert
- Kelleranteil

Sonstige Informationen

Diese sehr hochwertig ausgestattete Ferienwohnung wird voll möbliert verkauft. Es handelt sich
hier um eine Ferienwohnung in einer sehr gefragten Appartementanlage, mit hohem Wohnwert, bester Vermietbarkeit und stabiler Wertentwicklung.

Lage

Kühlungsborn ist das größte deutsche Ostseebad, ein Ort mit Geschichte und Tradition und liegt eingebettet in einer wunderschönen Landschaft. Auf der einen Seite der herrliche Sandstrand und auf der anderen Seite das "Kleinste Mittelgebirge Deutschlands", das Landschaftsschutzgebiet "Kühlung". Die prachtvollen Villen des Seebades versetzen Sie in eine Atmosphäre der Kaiserzeit. Hier verbindet sich der Charme des vergangenen Jahrhunderts mit dem Komfort von heute. Schlendern Sie auf Deutschlands längster Strandpromenade (ca.
3.200 m Länge) und lassen Sie den Blick auf die Ostsee schweifen. In ca. 500m Entfernung befindet sich der Ostseestrand sowie die Seebrücke.



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