„Alter Strom“ Warnemünde – 2 Balkone, EBK, Tiefgarage

18119 Warnemünde, Etagenwohnung zur Miete

"Alter Strom" Warnemünde - 2 Balkone, EBK, Tiefgarage - Alter Strom "Alter Strom" Warnemünde - 2 Balkone, EBK, Tiefgarage - Wohnraum B3 "Alter Strom" Warnemünde - 2 Balkone, EBK, Tiefgarage - Wohnraum B1 "Alter Strom" Warnemünde - 2 Balkone, EBK, Tiefgarage - Wohnraum B2 "Alter Strom" Warnemünde - 2 Balkone, EBK, Tiefgarage - Wohnraum B3 "Alter Strom" Warnemünde - 2 Balkone, EBK, Tiefgarage - Wohn/Essbereich "Alter Strom" Warnemünde - 2 Balkone, EBK, Tiefgarage - Bad "Alter Strom" Warnemünde - 2 Balkone, EBK, Tiefgarage - Flur "Alter Strom" Warnemünde - 2 Balkone, EBK, Tiefgarage - Alter Strom "Alter Strom" Warnemünde - 2 Balkone, EBK, Tiefgarage - Warnemünde "Alter Strom" Warnemünde - 2 Balkone, EBK, Tiefgarage - Wohnungsgrundriss

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sylvia Mai
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    sylvia.mai@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 5193346
  • Fax
    +49 381 5193347
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1379Mai
  • Adresse
    18119 Warnemünde
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    85 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    1
    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 100 EUR)
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    1.930 EUR
  • Kaltmiete
    965 EUR
  • Warmmiete
    1.165 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1997 in solider Massivbauweise mit Vollkeller und Tiefgarage errichtet.
Diese helle Wohnung mit 1 Loggia und 1 Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss, ist sehr großzügig gestaltet, verfügt über einen schönen offenen Wohn-/Essbereich, Bad mit Badewanne und Duschabtrennung sowie Waschmaschinenanschluss.
Beide Wohnräume verfügen über einen Balkon bzw. Loggia, einmal Süd- und einmal Südwestausrichtung. Ein geräumiger Abstell- und Vorratsraum bietet in der Wohnung Stauraum und zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Fußböden sind mit Parkett ausgestattet und das Bad ist gefliest.
Die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten ist preislich nicht in der Kaltmiete enthalten und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Im Gegenzug wird der Mieter die Instandhaltung übernehmen.

Hervorzuheben ist auch der PKW-Tiefgaragen-Stellplatz zzgl. mtl. 100,00 EUR KM, dieser befindet sich direkt unter dem Haus, sowie ein Keller zur Wohnung und gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung ca. 85 m² Wohnfläche
- 1 Loggia-Südausrichtung
- 1 Balkon-Südwestausrichtung
- Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
- Parkett
- Bad mit Wanne und Duschabtrennung, WA
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Keller
- Gemeinschaftsräume

Sonstige Informationen

Moderne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Seebad Warnemünde am Alten Strom, 1. Obergeschoss mit einem 1 Balkon und 1 Loggia, Einbauküche, Bad mit Wanne und Duschabtrennung, Abstellraum in der Wohnung sowie einem hauseigenen Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerraum.

Lage

Das renommierte Seebad Warnemünde bietet mit vielen Hotels, Restaurants, Yachthafen, Fahrgastschifffahrt, Mole, Leuchtturm u.v.a.m. ein besonderes maritimes Flair und ein reichhaltiges Freizeitgebot.

Diese Wohnung befindet sich in einer Passage am "Alten Strom" im Seebad Warnemünde, u.a. mit einem Juwelier, Friseur, Backgeschäft. Die Wohnung liegt rückseitig der Flaniermeile und bietet dem Mieter ein ruhiges und sehr angenehmes Wohnen.

Geschäfte, Banken, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsanbindungen etc. sind in wenigen Minuten fußläufig sehr gut zu erreichen. Zum Alten Strom sind es nur 20 Meter und zum Ostseestrand sind es nur 10 Minuten zu Fuß.



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