18119 Warnemünde, Etagenwohnung zur Miete

 - Frontansicht  - Blick in die Straße  - Blick zum Neptun  - Esszimmer  - Wohnzimmer  - Blick vom WZ zum Esszimmer  - Esszimmer  - Kinderzimmer  - Schlafzimmer      1. Foto  - Schlafzimmer      2. Foto  - Tageslichtbad  - Einbau-Küche  - West-Balkon  - Grundriss 0099Kn

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Georg Knisch
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    georg.knisch@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 5193345
  • Fax
    +49 381 5193347
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0099Kn
  • Adresse
    18119 Warnemünde
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    3 m²
  • Teilbar ab
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort verfügbar
  • Nebenkosten
    230 EUR
  • Kaltmiete
    995 EUR
  • Warmmiete
    1.225 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Energieverbrauchsausweis

  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) einer 1998 aufwendig sanierten und sehr gepflegten Villa in der ruhigen Schillerstrasse, ca. 100 m vom Strand / Promenade und der großen Tiefgarage des Kurhauses entfernt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale sind u. a.:

- offene Küche mit Einbauküche und Fenster
- Parkett im Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum West-Balkon
- Tageslicht Master-Bad mit Badewanne am Ost-Schlafzimmer (Parkett)
- Gäste-WC, Kinderzimmer nach Westen ausgerichtet (Parkett)
- Keller, überdachter Fahrradständer am Haus,
- Aufzug, Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Die in die Jahre gekommene Einbauküche kann durch den Mieter ersetzt werden.
Der Vermieter übernimmt die Entsorgungs-Kosten der EBK bis zu 800 EUR.
Der Parkettfußboden weist durch die Verwendung von Teppichen unterschiedliche Einfärbungen auf.
Ein mündliches Angebot zum Abschleifen und neu Versiegeln für 2.000 EUR liegt vor.
Die Mieterkaution beträgt 2 Monatskaltmieten also 1.990 EUR

Lage

Warnemünde ist der reizvolle, betriebsame Mittelpunkt eines kilometerweiten, feinen, weißen Sandstrandes entlang der Rostocker Ostseeküste von Wilhelmshöhe im Westen bis Markgrafenheide im Osten. Die Ursprünge dieses Seebades gehen auf ein altes Fischerdorf zurück. Noch heute reihen sich am Alten Strom die schmalen Giebelhäuser der Seeleute und Fischer wie an einer Perlenkette auf. Doch gleich um die Ecke laden urige Seemannskneipen, Bars und gemütliche Cafés zum Verweilen ein.



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