Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Rostock / Lütten Klein

18107 Rostock, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Stephanie Boss
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    stephanie.boss@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998412
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1249Boss
  • Adresse
    18107 Rostock
  • Lage
    Stadtteil
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Teilbar ab
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Nebenkosten
    170 EUR
  • Kaution
    1.350 EUR
  • Kaltmiete
    450 EUR
  • Warmmiete
    620 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine ehemalige 4-Zimmer-Wohnung, welche saniert und zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung umgebaut wurde. Diese befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab dem 01.11.2019 bezogen werden.

Die Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung.

Die helle Küche verfügt über viel Platz und eine hochwertige Einbauküche (inkl. Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler). Weiterhin gibt es ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC mit Dusche gehört ebenfalls zur Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zum herrlichen Süd-Balkon, auf dem stilvolle Echtholzfliesen verlegt wurden. Nach Norden ausgerichtet befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Ausstattung

herrlicher Süd-Balkon mit Echtholzfliesen
hochwertige Einbauküche (inkl. Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler)
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste-WC mit Dusche
Laminat in Wohnzimmer und Schlafzimmer
Fliesen in den Bädern und der Küche
Kabelanschluss/Infocity mit max. 500 Mbit/s
großes Kellerabteil (ca. 8 m²)
PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus

Sonstige Informationen

Danziger Straße, 4. Obergeschoss

Nettokaltmiete mtl.: 450,00 EUR
Stellplatz mtl.: 10,00 EUR
Betriebs- & Heizkosten mtl.: 160,00 EUR
Gesamtmiete mtl.: 620,00 EUR
Kaution: 3 NKM: 1.350,00 EUR

Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/m²a
Fern-/Nahwärme

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage in Lütten Klein: Der S-Bahnhof Rostock-Lütten Klein ist zu Fuß erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka Center, Penny, Netto, Rossmann), die Post, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie das Kino CineStar. Nach Warnemünde an die Ostsee sind es nur ca. 5 km. Auch die Innenstadt ist per Bus, S-Bahn, Straßenbahn oder über die nahe gelegene Stadtautobahn sehr schnell zu erreichen.



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