Erstbezug – 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

18119 Rostock, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Matthias Tasler
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    matthias.tasler@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998419
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0559MTas
  • Adresse
    Kapitän Borgwardt Weg 10
    18119 Rostock
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Teilbar ab
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2019-08-01
  • Stellplätze
    1
    Freiplatz: 1
  • Nebenkosten
    155 EUR
  • Kaltmiete
    825 EUR
  • Warmmiete
    980 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Überwachungskamera

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    49,60 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    49,60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche, Balkon mit Blick auf den Seekanal und einer modernen Einbauküche.

Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Abstellraum, Fußbodenheizung und eine reichhaltige Sonderausstattung, welche den gehobenen Wohnwert dieser besonderen Wohnung unterstreicht.

Eine ausgezeichnete Bauqualität und Energieeffizienz des Hauses, ein Außenstellplatz sowie ein Kelleranteil runden dieses Angebot ab. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60,- EUR angemietet werden sowie die gegenwärtige Möblierung für 200,- EUR übernommen werden.

Der monatliche Abschlag für die Einbauküche beträgt 65,- EUR.

Die Wohnung kann ab dem 01.08.2019 angemietet werden.

Ausstattung

- ca. 66 m² Wohnfläche
- Balkon
- 2 Zimmer
- Erstbezug
- Aufzug
- Tageslichtbad
- gehobene Ausstattung
- Stellplatz
- Kelleranteil
- Abstellkammer
- Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Eine sehr gute ruhige zentrale Lage, schöne helle Räume mit einem besonderen modernen Flair und ein besonderer Wohnwert zeichnen diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon aus.

Lage

Diese repräsentative Neubau – Wohnung befindet sich im östlichen Teil von Warnemünde unmittelbar hinter dem Seekanal, auf der "Hohen Düne" und ist somit eine der besten und exklusivsten Wohnlagen an der gesamten Ostseeküste. Von dem Balkon aus können Sie auf den Breitling schauen. Zum wenig besuchten feinkörnigem Sandstrand sind es nur wenige Meter.

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