Schöne Wohnung mit Balkon u. Kamin in Warnownähe

18147 Rostock, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sylvia Mai
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    sylvia.mai@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 5193346
  • Fax
    +49 381 5193347
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0389Mai
  • Adresse
    18147 Rostock
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Gesamtfläche
    110 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    110 m²
  • Teilbar ab
    110 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    2019-07-01
  • Stellplätze
    Freiplatz (Mietpreis: 25 EUR)
  • Nebenkosten
    220 EUR
  • Kaltmiete
    1.100 EUR
  • Warmmiete
    1.320 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    11.07.2014
  • Gültig bis
    10.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Endenergie­bedarf Wärme
    133 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    133 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese sehr schöne helle und geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernisierten Villa mit nur 4 WE in Warnownähe im Rostocker Stadtteil Gehlsdorf.

Die Wohnung ist mit einem hellen Dielenfußboden, einem sehr geräumigen Badezimmer ca. 13 m² mit Fenster, Wanne und Dusche, großer Küche ca. 22 m² mit Einbauküche, Kaminofen und Balkon ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich/Diele.
Das Wohnzimmer hat eine Wohnfläche von ca. 28 m², die beiden weiteren Wohnräume haben eine Größe von ca. 14,55 m² u. 16,53 m².

Die Villa ist unterkellert und bietet hier einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, sowie Waschmaschinen- und Trockenraum welche dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung stehen.

Das schöne Grundstück ist großzügig angelegt und bietet dem Mieter die Anmietung bis zu 2 PKW-Stellplätzen.
Ein Stellplatz kostet monatlich 25,- EUR.

Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatskaltmieten.

Ausstattung

- Wohnung im 1. Obergeschoss
- helle große Wohnräume
- Einbauküche
- Kaminofen
- schöner Dielenfußboden
- großes Badezimmer mit Fenster, Wanne u. Dusche
- Keller
- Waschmaschinenraum
- Trockenraum
- PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Sonstige Informationen

Diese schöne und geräumige Wohnung mit Balkon, Kaminofen, EBK, PKW-Stellplätzen u.v.m. befindet sich im Rostocker Stadtteil Gehlsdorf, Nahe dem Warnowufer.

Lage

Die Villa mit nur 4 Wohnungen befindet sich in dem sehr schönen Stadtteil Gehlsdorf der Hansestadt Rostock. Dieser sehr nachgefragter Stadtteil direkt an der Warnow bietet unter anderem die Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten, ein Kreditinstitut, Schule, Kindergarten, Ärzte sowie eine wunderschöne Umgebung u.a. das nahe gelegene Warnowufer und vieles mehr.



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