NEU: Renovierte 2-Zimmer-Wohnungen in der KTV

18057 Rostock, Etagenwohnung zur Miete

NEU: Renovierte 2-Zimmer-Wohnungen in der KTV - gesamte KTV NEU: Renovierte 2-Zimmer-Wohnungen in der KTV - Ausblick NEU: Renovierte 2-Zimmer-Wohnungen in der KTV - vergleichbare Wohnung NEU: Renovierte 2-Zimmer-Wohnungen in der KTV - vergleichbare Wohnung NEU: Renovierte 2-Zimmer-Wohnungen in der KTV - vergleichbare Wohnung NEU: Renovierte 2-Zimmer-Wohnungen in der KTV - vergleichbare Wohnung NEU: Renovierte 2-Zimmer-Wohnungen in der KTV - vergleichbare Wohnung NEU: Renovierte 2-Zimmer-Wohnungen in der KTV - 0269-Grundriss NEU: Renovierte 2-Zimmer-Wohnungen in der KTV - 0279-Grundriss NEU: Renovierte 2-Zimmer-Wohnungen in der KTV - 0289-Grundriss

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Stephanie Boss
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    stephanie.boss@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998412
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0269Boss
  • Adresse
    18057 Rostock
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    0
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    geplanter Mietvertragsbeginn: 01.04.2019
  • Nebenkosten
    139 EUR
  • Kaution
    1.059 EUR
  • Kaltmiete
    590 EUR
  • Heizkosten
    50 EUR
  • Warmmiete
    729 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Tageslichtbad

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    24.03.2009
  • Gültig bis
    24.03.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1906
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    115,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Insgesamt stehen in diesem Gebäude drei frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss ab dem 01.05.2019 zur Verfügung:

Wohnung 1, Erdgeschoss links (0269Boss)
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche, ein Bad mit Bade-wanne und eine offene Wohnküche.
Nettokaltmiete mtl.: 590,00 EUR
Betriebskosten mtl.: 73,00 EUR
Heizkosten mtl.: 66,00 EUR
Gesamtmiete mtl.: 729,00 EUR
Kaution: 3 NKM: 1.770,00 EUR

Wohnung 2, Erdgeschoss links (0279Boss)
Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche und ein Bad mit Dusche.
Nettokaltmiete mtl.: 433,00 EUR
Betriebskosten mtl.: 46,00 EUR
Heizkosten mtl.: 47,00 EUR
Gesamtmiete mtl.: 526,00 EUR
Kaution: 3 NKM: 1.299,00 EUR

Wohnung 3, Erdgeschoss rechts (0289Boss)
Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 39 m² Wohnfläche und ein Bad mit Badewanne.
Nettokaltmiete mtl.: 403,00 EUR
Betriebskosten mtl.: 43,00 EUR
Heizkosten mtl.: 44,00 EUR
Gesamtmiete mtl.: 490,00 EUR
Kaution: 3 NKM: 1.209,00 EUR

Alle Innenfotos sind von vergleichbaren Referenzwohnungen im Gebäude.

Ausstattung

Erstbezug nach umfangreichen Renovierungsarbeiten
2-Zimmer-Wohnungen
von 39 m² - 56 m² Wohnfläche
Erdgeschoss
Bad mit Badewanne oder Dusche

Sonstige Informationen

Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/m²a
Fern-/Nahwärme, Baujahr Anlagetechnik: 1996

Kaution: jeweils 3 Nettokaltmieten

Lage

Patriotischer Weg:

Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre sehr zentrale Stadtlage aus. Sie profitieren davon, dass die meisten Ziele wie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, der Stadthafen oder der Bahnhof sehr gut fußläufig zu erreichen sind.

Weiterhin gibt es einen sehr guten Anschluss durch den öffentlichen Nahverkehr. Nach Warnemünde und damit zur Ostsee ist es ebenfalls kein weiter Weg. Auch die Autobahn ist von hier aus schnell zu erreichen.



Direktanfrage