Rostock City – 2-Zi.-Whg. mit historischem Ambiente

18055 Rostock, Etagenwohnung zur Miete

Rostock City - 2-Zi.-Whg. mit historischem Ambiente - Petrikirche Rostock City - 2-Zi.-Whg. mit historischem Ambiente - Straßenansicht Rostock City - 2-Zi.-Whg. mit historischem Ambiente - Schlafen, Balkonausgang Rostock City - 2-Zi.-Whg. mit historischem Ambiente - Wohnen, Küchenbereich Rostock City - 2-Zi.-Whg. mit historischem Ambiente - Wohnen, Flur Rostock City - 2-Zi.-Whg. mit historischem Ambiente - Schlafen, Balkonausgang Rostock City - 2-Zi.-Whg. mit historischem Ambiente - Duschbad, Handtuchwärmer Rostock City - 2-Zi.-Whg. mit historischem Ambiente - Waschtisch Rostock City - 2-Zi.-Whg. mit historischem Ambiente - Ankleide am SZ Rostock City - 2-Zi.-Whg. mit historischem Ambiente - Bad Rostock City - 2-Zi.-Whg. mit historischem Ambiente - Abstellflächen EG Rostock City - 2-Zi.-Whg. mit historischem Ambiente - Grundriss Wohnung

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Angela Süße-Meissner
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    a.suesse@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998415
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0069Tas
  • Adresse
    18055 Rostock
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Teilbar ab
    81 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Fernwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Mindestmietdauer
  • Verfügbar ab
    Bezug kurzfristig möglich
  • Nebenkosten
    202 EUR
  • Kaution
    2.000 EUR
  • Kaltmiete
    1.000 EUR
  • Warmmiete
    1.202 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Elektroheizung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Kunstoffboden
  • Offene Küche

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    04.01.2019
  • Gültig bis
    03.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    76,70 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    76,70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Mit dem Umbau des alten Speichers aus dem 18 Jhd. ist vom Standard ein hochwertiger Neubau mit sechs Wohnungen und einem Büro entstanden. Im Erdgeschoss befinden sich die Technik- und Nebenräume. In allen Räumen, außer Bädern, ist ein Design-Vinylboden als Planken in Holzoptik verlegt. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt - auch die Wände sind teilweise gefliest. Die Sanitärkeramik ist modern.

Die Bäder haben Waschmaschinenanschlüsse in separaten Nischen sowie Handtuch-Heizkörper. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer in der Wohnung erzeugt. Die Wohnungen werden ohne Küchenmöbel /-geräte vermietet. Die Betriebs- und Heizkosten sind mit 2,50 EUR/m² kalkuliert.

Die Wohnung ist bezugsfertig.

Ausstattung

- ca. 80,8 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- kleiner Balkon
- neuwertig
- Kelleranteil
- Fahrradraum

Sonstige Informationen

Das ehemalige denkmalgeschützte Speichergebäude in der Rostocker Altstadt wurde umfassend saniert und mittlerweile fertig gestellt. Dabei wurde auf die Erhaltung der bauhistorischen Bausubstanz außerordentlich Wert gelegt.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich, kann aber dennoch bei Besichtigung eingesehen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der östlichen Altstadt, nahe der Hochschule für Musik und Theater.



Direktanfrage