Romantische Sonnenaufgänge vom Balkon und dabei Schiffe beobachten

18057 Rostock, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dr. Tasler
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    dr.tasler@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 499840
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1399Tas
  • Adresse
    18057 Rostock
  • Lage
    1a
  • Etage
    6
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Teilbar ab
    165 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stellplätze
    1
    Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    6,0% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    885.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Seeblick
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Überwachungskamera

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und großzügig gestaltete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss, welche bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Das Wohn- und Esszimmer mit ca. 65 m² Wohnfläche hat einen integrierten und offenen Küchenbereich inkl. Einbauküchenmöbeln ist sehr großzügig gestaltet und bietet zudem mit seinen großen Fensterflächen einen wunderschönen Warnow-blick. Der große Balkon ist teilweise verglast, sodass auch in der kalten Jahreszeit gemütlich Partys mit Blick auf die Warnow gefeiert werden können.

Zur Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz.

Das geflieste Tageslichtbadezimmer beinhaltet unter anderem eine ebenerdige Dusche mit Duschabtrennung sowie eine Badewanne. Das zweite Badezimmer umfasst eine weitere Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

In den sehr gepflegten Wohnräumen wurde ein ansprechender und pflegeleichter Parkettfußboden verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, wobei die einzelnen Raumtemperaturen individuell geregelt werden können.

Ausstattung

- ca. 165 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 1. Reihe mit Wasserblick
- Fußbodenheizung
- Außenstellplatz
- moderne Einbauküche
- Gäste Bad
- Kunststofffenster
- Aufzug
- Osmoseanlage zur Trinkwasseraufbereitung
sowie zentrale Entkalkung im ganzen Haus

Sonstige Informationen

Zentrale Lage, schöne helle Räume mit einem besonderen modernen Flair und einem sehr hohen Wohnwert zeichnen diese praktisch neuwertige und großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug aus.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, direkt am Rostocker Stadthafen und ist im Jahr 2010 erbaut worden. Sie bietet einen wunderschönen Ausblick zum Gehlsdorfer Ufer. Zur Hanse Sail haben Sie eine der besten Aussichten auf die Schiffe und die stattfindenden Regatten. Fußläufig erreichen Sie das Neptun-Einkaufscenter. Hier bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf.

Im Stadthafen haben Sie die Möglichkeit zahlreiche Restaurants zu nutzen. Für den kulturellen Hunger gibt es im Stadthafen die Kleinkunstbühnen. Die maritime Kulisse des Stadthafens lädt zum Bummeln und Verweilen ein.



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