2-Zi.-Whg. im Ostseebad Nienhagen

18211 Ostseebad Nienhagen, Etagenwohnung zur Miete

2-Zi.-Whg. im Ostseebad Nienhagen - Nienhagen-Steilküste 2-Zi.-Whg. im Ostseebad Nienhagen - Balkonblick im Hause 2-Zi.-Whg. im Ostseebad Nienhagen - Grundriss unverbindlich

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Angela Süße-Meissner
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    a.suesse@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998415
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0629Sue
  • Adresse
    18211 Ostseebad Nienhagen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Lage im Gebäude
    rechts rechts
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Teilbar ab
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 4,0 km
    Realschule: 4,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
    Gaststätten: 1,0 km
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
  • Verfügbar ab
    Die Wohnung kann zum 15.09.2019 bezogen werden.
  • Stellplätze
    1
    Freiplatz: 1 (Mietpreis: 20 EUR)
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaltmiete
    446 EUR
  • Warmmiete
    576 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    27.03.2018
  • Gültig bis
    26.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    78,50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    78,50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung bietet vom Balkon aus u.a. einen schönen Blick auf die Gärten der angrenzenden Mehrfamilienhäuser Richtung Ostsee.
* Balkon in Nord-Ausrichtung mit Blick ins Grüne
* Laminat im Flurbereich, Wohn- und Schlafzimmer
* teilweise offen gestalteter, kleiner Küchenbereich (ca. 4 m² );
Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietvertrages!
(Möchte der künftige Mieter eigene Küchenober- und Unterschränke sowie Küchengeräte einbauen, wird die derzeit noch vorhandene Einbauküche vom Vermieter vor Mietbeginn ausgebaut.
Die derzeit vorhandene Einbauküche kann aber auch bei Bedarf vom künftigen Mieter kostenlos übernommen werden, jedoch ist dieser dann auch für alle evtl. Reparaturen und Austausch defekter Geräte zuständig. Bei Beendigung des Mietvertrages wäre dann die Einbauküche auf Kosten und in Eigenregie des Mieters zu entfernen oder es kann zwischen Mieter und unmittelbaren Nachmieter eine Einigung bzgl. der Übernahme der Einbauküche getroffen werden, wenn dieser dies wünscht.)
* gefliestes Tageslichtbad, Badewanne, Waschtisch mit Spiegelelement und Beleuchtung,
WC, Waschmaschinenanschluss
* gefliester Abstellraum in der Wohnung
* PKW-Stellplatz Nr. 5
* gemeinschaftlich nutzbares Fahrradabstellhäuschen vor dem Objekt

Ausstattung

siehe Beschreibung

Sonstige Informationen

Mietpreis: 446,00 EUR Nettokaltmiete (inkl. 20,45 EUR für den PKW-Stellplatz)
zzgl. 130,00 EUR Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
= 576,00 EUR Warmmiete zzgl. Strom und zzgl. Kabel-Nutzungsgebühr für TV

Hinweis: Der Vermieter wünscht einen ordentlichen Kündigungsausschluss von 2 Jahren!

Mietkaution: 3 Nettokaltmieten (1.338,- EUR)

Haustiere: Hund oder Katze auf vorherige Anfrage ggf. möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ostseebad Nienhagen in der Uferstraße im 1. Obergeschoss rechts eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Der schöne Ostseestrand ist nur etwa 300 m entfernt.



Direktanfrage