Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Warnemünde / Dünenquartier

18119 Rostock, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Angela Süße-Meissner
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    a.suesse@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998415
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0978aHey
  • Adresse
    18119 Rostock
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Teilbar ab
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
  • Stellplätze
    1
    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 85 EUR)
  • Nebenkosten
    255 EUR
  • Kaution
    3.300 EUR
  • Kaltmiete
    1.185 EUR
  • Warmmiete
    1.440 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    25.06.2013
  • Gültig bis
    23.06.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Endenergie­bedarf
    23,00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    23,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine neuwertige und altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und 15 m² West-Terrasse.

Zusätzlich können Sie einen Abstellraum, einen Fahrradraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz nutzen. Die Nettokaltmiete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 85 EUR p.m.

Die Wohnung ist nicht möbliert, allerdings gehört eine Einbauküche zur Ausstattung.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus sechs Häusern, mit insgesamt 87 Wohnungen.

Unter den Häusern befinden sich die großzügige Tiefgarage sowie die Abstell- und Fahrradräume. Die Wohnanlage wurde 2015 fertiggestellt und durch einen vereidigten Sachverständigen abgenommen.

Gern senden wir Ihnen auf Nachfrage weiterführende Informationen.

Ausstattung

91 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Baujahr 2015
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Terrasse
- Aufzug
- Altersgerecht mit ebenerdiger Dusche
- Niedrigenergiestandart KFW 70
- Kelleranteil
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Diese anspruchsvolle und altersgerechte Eigentumswohnung befindet sich nur eine Gehminute vom Strand entfernt, im Ostseebad Warnemünde. Durch den nahliegenden Radweg, können Sie ideal nach Heiligendamm, Kühlungsborn oder Hohe Düne fahren.

Lage

Das renommierte Seebad Warnemünde bietet mit vielen Hotels, Restaurants, Seglerhafen, Yachthafen, Fahrgastschifffahrt, Mole und Leuchtturm u.v.a.m. ein besonderes maritimes Flair und ein reichhaltiges touristisches Angebot.
Trotz der lebhaften Urlaubsatmosphäre bietet Warnemünde in einigen Bereichen ruhiges Wohnen, Entspannung und Erholung.
Die moderne Wohnung befindet sich in sehr schöner ruhiger Lage, nur ca. 100 m vom feinen Sandstrand entfernt.
Das Zentrum von Warnemünde ist in etwa 10 Minuten zu Fuß gut zu erreichen, Sie können aber auch bequem den Stadtbus benutzen, die Haltestelle befindet sich nur 150 m vom Haus entfernt.



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