Erstbezug – 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick

18119 Rostock, Dachgeschosswohnung zur Miete

Erstbezug - 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick - Luftaufnahme Hohe Düne Erstbezug - 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick - Hausansicht Erstbezug - 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick - Ausblick von Terrasse Erstbezug - 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick - Schlafzimmer Erstbezug - 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick - Wohnzimmer Erstbezug - 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick - Wohnzimmer (2) Erstbezug - 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick - Schlafzimmer

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sylvia Mai
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    sylvia.mai@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 5193346
  • Fax
    +49 381 5193347
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0549MTas
  • Adresse
    Kapitän Borgwardt Weg 10
    18119 Rostock
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Teilbar ab
    94 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze
    1
    Freiplatz: 1
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaltmiete
    1.500 EUR
  • Warmmiete
    1.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Überwachungskamera

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    49,60 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    49,60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, umlaufenden Balkon sowie großer Dachterrasse - ein einmaliges Highlight mit Rundumwasserblick.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wannenbad, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, einen Außenstellplatz sowie ein Kelleranteil.

Der Aufzug kann bequem vom Wohnzimmer erreicht werden und ist dank Code und Schlüssel für die Mieter und deren Gäste gesichert.

Alle Räume besitzen Zugang zum Balkon.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60,- EUR angemietet werden

Die Wohnung ist frei und kann sofort angemietet werden.

Ausstattung

- ca. 94 m² Wohnfläche
- ca. 66 m² Balkon
- ca. 105 m² Dachterrasse
- 2 Zimmer
- Erstbezug
- Aufzug direkt in der Wohnung
- Tageslichtbad
- gehobene Ausstattung
- Stellplatz
- Kelleranteil
- Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Es handelt sich um eine exklusive Dachgeschosswohnung mit wunderschönen Rundumblick auf die Ostsee sowie erstklassigen Ausstattungsmerkmalen.

Lage

Diese repräsentative Neubauwohnung befindet sich im östlichen Teil von Warnemünde, mit Blick auf den Seekanal, auf der "Hohen Düne" und ist somit eine der besten und exklusivsten Wohnlagen an der gesamten Ostseeküste. Von der ca. 105 m² großen Dachterrasse bietet sich ein unvergleichlicher Weitblick auf den Breitling, den Seekanal mit den Fähren und Kreuzfahrern sowie das Ostseebad Warnemünde.

Direktanfrage