Hochwertige Dachterrassen-Wohnung in Lütten Klein

18107 Rostock (Lütten Klein), Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Wolfgang Rades
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    wolfgang.rades@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998416
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0668Ra
  • Adresse
    18107 Rostock (Lütten Klein)
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Teilbar ab
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Zustand
    Neuwertig
  • Hausgeld
    171,00 EUR
  • Käufer­provision
    6,5% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Terrasse

Energieverbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    80,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    80,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf ausstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Danziger Straße, im 5. Obergeschoss. Die
Wohnumgebung ist sehr gepflegt.

Die wesentlichen Charakteristika dieser Wohnung sind die sehr hochwertige Ausstattung, wie die neuwertige Einbauküche, die Dachterrasse mit Schiebeelementen sowie das Echtholzparkett.

Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Kelleranteil, ein gemeinschaftlicher Trockensowie Fahrradraum.

Durch die zentrale Lage sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, das Ärztehaus, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Kino
fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 171,00 EUR.

Ausstattung

- ca. 53,6 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Gehobene Ausstattung
- Dachterrasse mit Schiebeelementen
- hochwertige Einbauküche-
- Echtholzparkett
- Einbauschrank
- Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum
- 5. Etage
- frei werdend

Sonstige Informationen

Es handelt sich um eine sehr hochwertige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung, Dachterrasse mit Schiebeelementen und exklusiver Einbauküche im Rostocker Stadtteil Lütten Klein.

Lage

Der Rostocker Stadtteil Lütten Klein liegt im Nordwesten der Hansestadt Rostock und ist nur 5 km von Warnemünde entfernt, so dass man das Ostseebad und den Strand in nur wenigen Minuten mit dem Rad erreichen kann. Durch ein gut ausgebautes Straßenbahnnetz fährt man mit der Straßenbahn bequem direkt bis in die Innenstadt. Nach Warnemünde gibt es Busund S-Bahnverbindungen. In der näheren Umgebung hat man gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino und ein Ärztehaus. In Lütten Klein befinden sich neben einer Stadtbibliothek, ein Einwohnertreff sowie mehrere Schulen und Kindertagesstätten.



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