Neubau Erstbezug, vier Zimmer Reihenendhaus in ruhiger Lage in Elmenhorst

18107 Rostock, Reihenhaus zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andreas Heyder
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    andreas.heyder@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998411
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1038Hey
  • Objekttypen
  • Adresse
    18107 Rostock
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    50 m²
  • Teilbar ab
    111 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze
    2
    Freiplatz: 2
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    3.570 EUR
  • Kaltmiete
    1.190 EUR
  • Warmmiete
    1.390 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    41,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    41,90 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung stehen zwei neuwertige DHH mit zwei Zimmern, Küche und Bad im EG und zwei Zimmern und Bad im Obergeschoss. Das Bad im EG ist mit einer Dusche, das Bad im Obergeschoß mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die Duschen sind ebenerdig ausgeführt, Sie haben einen bequemen Eingang.

Zusätzlich können Sie einen Außen-Abstellraum für Fahrräder und den Sitzboden als Abstellraum nutzen.

Weiterhin stehen in der Anlage zwei Einliegerwohnungen in der Form von Reihenmittelhäusern (RMH) zur Verfügung. Die RMH verfügen über drei Zimmer. Der Mietpreis beträgt 975 EUR NKM incl. Stellplatz am Haus p.m. zzgl. BKV 180 EUR.

Gern senden wir Ihnen auf Nachfrage weiterführende Informationen. Sie können bereits heute eine Besichtigung vereinbaren die Häuser sind im Bau.

Ausstattung

- 111 m² Wohnfläche oder 91 m²
- 4 Zimmer oder 3 Zimmer
- Südterrasse
- PKW-Stellplatz am Haus
- zwei Bäder
- Erstbezug 11/2019
- hochwertige energetische Bauweise
- Altersgerecht mit ebenerdiger Dusche
- Niedrigenergiestandart KFW 50
- Außenabstellraum fürs Fahrradraum
- raumweise geregelte Fußbodenheizung
- Solar-Paneele zur Warmwasserbereitung

Sonstige Informationen

Es erwartet Sie ein Neubau im Erstbezug in schöner ruhiger Wohnlage in Elmenhorst nur wenige Minuten Fahrzeit nach Warnemünde zum herrlichen Sandstrand. Nutzen Sie schöne, helle Räume im modernen Design. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse in südlicher Ausrichtung. Parken Sie unmittelbar am Haus und gelangen Sie bequem ebenerdig in Ihr Haus. Sparen Sie langfristig Nebenkosten durch eine hochwertig energetische Bauweise.

Lage

Das renommierte Seebad Warnemünde befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Die Hansestadt Rostock, Warnemünde und Bad Doberan sind mit der Stadtbus-Linie 119 sehr gut mit über 30 Anfahrten zu erreichen.
So können Sie auch bequem ohne Auto zur Arbeit oder zum Seebad Warnemünde reisen.
Trotz der lebhaften Urlaubsatmosphäre im Sommer bietet Elmenhorst in vielen Bereichen ruhiges Wohnen, Entspannung und Erholung und wird gerade von jungen Familien gern als Wohnstandort gewählt. Ein schöner Kindergarten ist im Ort vorhanden.



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