2 Finn-Hütten an der Ostseeküste

18119 Rostock, Ferienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Georg Knisch
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    georg.knisch@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 5193345
  • Fax
    +49 381 5193347
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0748Kn
  • Adresse
    18119 Rostock
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    705 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    40 m²
  • Teilbar ab
    90 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Bus: 200,0 km
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    2
    Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis
    498.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Finn-Hütten stehn auf Eigentums-Land und laut gültigem Bebauungsplan auf Bauland, welches eine Bebauung über 2 Etagen zulässt. Sie wurden massiv erbaut und verfügen über eine gehobene Ausstattung, z.B. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Wohnflächen im Erdgeschoss beträgt ca. 45 m² und beinhaltet einen großen Wohnbereich mit Ausgang zur Südterrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss sind die Schlafräume eingerichtet. Die gefliesten Bäder mit Dusche, die Küche mit hochwertiger Einbauküche(teilweise) befinden sich im Erdgeschoss. Ein großzügiger Schuppen sowie ein Gartenhaus und zwei im Kaufpreis enthaltene zusätzliche PKW-Stellplätze vor der Anlage ergänzen das Angebot. Zum Grundstück gehört ein Anteil der Zuwegung.

Das liebevoll hergerichtete und eingewachsene sehr ruhige Grundstück wird von einem Rasenroboter pflegeleicht gehalten.

Ausstattung

- 2 Finnhütten (voll erschlossen)
- ca. 45m² Wohnfläche (jeweils)
- ca. 705 m² Grundstück ges.
- 2 Süd-Terrassen
- 2 Außenstellplätze
- Fußbodenheizung (teilweise)
- Einbauküche (teilweise)
- Geräte- und Fahrradschuppen, Gartenhaus
- Bauland laut B-Plan

Sonstige Informationen

Es handelt sich um zwei Finnhütten in Diedrichshagen - Warnemünde mit hohem Seltenheitswert- und Erholungswert. Beide Ferienhäuser sind neu reetgedeckt, teilweise sehr hochwertig modernisiert und ausgestattet.
Eine ideale Anlage als Ferien-Domizil auch für Firmen, Institute bzw. größere Nutzergruppen.
Keine gewerbliche Vermietung an Urlauber gestattet

Lage

Diedrichshagen, der westliche Ortsteil des Ostseebades Warnemünde ist ruhig und gediegen, fast etwas ländlich mit schmucken Häusern, Reiterhof, Pensionen und Hotels. Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich der Golfplatz Warnemünde mit einer 27 Lochanlage sowie ein Ortsteilzentrum mit Physiotherapie, Yogaschule, Frisör und Hotel. Steilküste und Ostseebadestrand sind ca. 800 m entfernt. Dort befindet sich auch das beliebteste Ausflugsziel der Rostocker die "Wilhelmshöhe". Bis ins Zentrum des bekannten Seebads Warnemünde mit dem unverwechselbaren Flair aus Weltoffenheit und Gemütlichkeit sind es nur wenige Minuten mit den städtischen Buslinien der Hansestadt Rostock 36 und 37.



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