Hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus im Bungalow-Stil

18239 Satow, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Stephanie Boss
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    stephanie.boss@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998412
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1009Boss
  • Objekttypen
  • Adresse
    18239 Satow
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    600 m²
  • Teilbar ab
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stellplätze
    2
    Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    zzgl. Maklerprovision: 6,5 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Rolladen
  • Tageslichtbad

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    16.01.2018
  • Gültig bis
    15.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    31,80 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    31,80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei diesem besonderen Einfamilienhaus im beliebten Bungalow-Stil handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahre 2018. Dieser wurde durch die renommierte Firma ARGON Hausbau in hochwertiger, massiver Bauausführung bei Einsatz moderner Baustoffe und viel Liebe zum Detail errichtet. Der Käufer profitiert hier also besonders durch die sehr gute Neubauqualität sowie die ausgezeichnete Ausstattung mit vielen Extras.

Der moderne vorteilhafte Grundriss sorgt für die perfekte Balance zwischen modernem und gemütlichem Wohnen und schafft eine angenehme sonnige Atmosphäre. Dazu tragen auch die großzügigen Fensterfronten bei, welche die Räume mit Tageslicht erstrahlen und so sehr geräumig wirken lassen (ca. 75 m² Wohnfläche). Weiterhin überzeugen die ausgezeichneten Ausstattungsmerkmale: von einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss bis zum stilvollen Kaminofen, von einer eindrucksvollen Einbauküche bis zu der modernen Badezimmereinrichtung.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet Ihnen neben dem bestens ausgestatteten Einfamilienhaus auch das gepflegte Grundstück (ca. 600 m²) sowie die exzellent ausgerichteten Süd- und West-Terrassen.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Ausstattung

Hochwertiger Neubau-Standard, insbesondere:

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Wärmepumpe
- eindrucksvolle Einbauküche
- moderne Badezimmereinrichtung
- stilvoller Kaminofen
- Gäste-WC
- Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum
- gepflasterte Auffahrt
- zwei PKW-Stellplätze
- Süd-Terrasse und West-Terrasse
- elektrische Rolläden
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Dachboden

Sonstige Informationen

Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet Ihnen dieses bestens ausgestattete Einfamilienhaus – ein hochwertiger Neubau aus 2018 – im beliebten Bungalow-Stil sowie das gepflegte Grundstück und die exzellent ausgerichteten Süd- und West-Terrassen.

Gewährleistungsansprüche noch ca. 3,5 Jahre

Energiebedarfskennwert nur 31,8 kWh/m²a
2017 Wärmepumpe

Lage

Neben modernen Einfamilienhäusern im beliebten Bungalow-Stil und eindrucksvollen Stadtvillen zeichnen gepflegte Grünanlagen und neuwertige Straßen die Nachbarschaft dieses attraktiven Wohngebietes aus.

Ca. 16 km südwestlich der Hansestadt Rostock bietet Ihnen dieser Ort eine sehr gute Verkehrsanbindung. Städte wie Rostock, Bad Doberan, Schwaan, etc. sind schnell erreicht. Der Ort profitiert u.a. von der Nähe zur A20. Weiterhin liegt er im Bereich des Verkehrsverbundes Warnow und ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.



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