Exklusives Einfamilienhaus im Westen von Rostock

18107 Rostock, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Wolfgang Rades
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    wolfgang.rades@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998416
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1028Ra
  • Objekttypen
  • Adresse
    18107 Rostock
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    550 m²
  • Teilbar ab
    135 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    2
    Carport: 2
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    412.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Parkett
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    151,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    151,10 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte exklusive Einfamilienhaus mit seiner hochwertigen Ausstattung wurde im Jahr 1995 von der renommierten Firma KAMPA-Haus auf einem gepflegten Grundstück im Westen von Rostock erbaut. Das verklinkerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt auf zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Einbaumöbeln, ein Zimmer, ein Vollbad sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich weitere drei Räume sowie ein weiteres Tageslichtbad befinden. Zwischen den Geschossen finden Sie ein verglastes Außenfachwerk, welches ein gemütliches Licht und einen hohen Wohnwert erzeugt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion den genauen Standort nur in Verbindung mit einer Besichtigung bekanntgeben.

Ausstattung

- ca. 135 m² Wohnfläche
- ca. 550 m² Grundstück
- Baujahr 1995
- 5 Zimmer
- Carport
- Außenstellplatz
- Terrasse
- Balkon
- Schuppen
- Einbauküche
- Kamin
- Gäste-Bad
- Dachboden
- Rollläden im EG
- Abstellraum

Sonstige Informationen

Es handelt sich um ein sehr solides gepflegtes Haus in bester Wohnlage mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Kamin, Carport und hohem Wohnwert und sehr guter Ausstattung.

Lage

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sehr schön eingegrünter Lage in einer kleinen Sackgasse im westlichen Teil der Hansestadt Rostock. Die Umgebung ist geprägt durch hochwertige Häuser sowie eine Gartenanlage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ostseepark in Sievershagen oder in Elmenhorst. Die Anbindung an den ÖPNV, eine Kita und Schule sind fußläufig gut zu erreichen. Das medizinische Gesundheitszentrum in Lütten Klein, kurz MGZ, deckt eine umfangreiche ärztliche Versorgung ab und ist in ca. 5min erreicht.



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