Liebevolles Reetdachhaus mit Blick und Zugang zum Bodden

18311 Ribnitz-Damgarten, Einfamilienhaus zum Kauf

Liebevolles Reetdachhaus mit Blick und Zugang zum Bodden - Luftaufnahme Hausansicht Liebevolles Reetdachhaus mit Blick und Zugang zum Bodden - Hausansicht 2 Liebevolles Reetdachhaus mit Blick und Zugang zum Bodden - Garten Liebevolles Reetdachhaus mit Blick und Zugang zum Bodden - Luftaufnahme Liebevolles Reetdachhaus mit Blick und Zugang zum Bodden - Schlafzimmer OG Liebevolles Reetdachhaus mit Blick und Zugang zum Bodden - Wohnzimmer 1 Liebevolles Reetdachhaus mit Blick und Zugang zum Bodden - Wohnzimmer (2) Liebevolles Reetdachhaus mit Blick und Zugang zum Bodden - Schlafzimmer OG

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Matthias Tasler
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    matthias.tasler@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998419
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0619MTas
  • Objekttypen
  • Adresse
    18311 Ribnitz-Damgarten
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    644 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Teilbar ab
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1979
  • Stellplätze
    2
    Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    6,0% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses charmante mit Reet gedeckte Haus wurde im Jahr 1979 auf einem ca. 644 m² großen Grundstück als klassisches Fischerhaus errichtet und spiegelt den Charme der alten Fischerdörfer am Bodden wieder.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur geschützten Terrasse, ein Badezimmer mit Duschbad sowie eine Einbauküche. Über eine Echtholztreppe gelangen sie in das Obergeschoss, welches sich durch zwei Schlafräume sowie ein Gäste-WC auszeichnet. Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Gasheizung.

Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück, welches sich ideal als Baureserve eignet. Auf diesem ca. 598 m² Erbbaugrundstück befindet sich gegenwärtig ein Carport. Die Laufzeit beträgt noch 95 Jahre zu einem jährlichen Erbpachtzins von 1.734 EUR.

Vom Haus sowie vom Ufer aus können sie den Blick auf die touristisch sehr bekannte Halbinsel Fischland-Darß-Zingst genießen. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist nicht erlaubt.

Gern senden wir weiterführende Informationen zu dem Wochenendhaus sowie den Grundstücken

Ausstattung

- ca. 98 m² Wohnfläche
- ca. 644 m² Grundstück
- ca. 598 m² Erbbaugrundstück (erschlossenes Bauland)
- privater Zugang zum Saaler Bodden
- 3 Zimmer
- Kamin
- Reetdach
- Carport
- Außenstellplatz
- Gäste WC
- Werkstatt / Schuppen

Sonstige Informationen

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet neben seiner ruhigen Lage am Bodden sowie der idyllischen Landschaft einen guten Wohn- und Nutzwert für individuelles Wohnen mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten und ist heute nur noch selten zu finden. Der herrliche Garten mit großer Terrasse ist eine grüne Oase der Entspannung und Erholung.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion den konkreten Standort erst im Zusammenhang mit einer Besichtigung offenbaren.

Der Energieausweis ist angefordert.

Lage

Dieses schöne Reetdachhaus befindet sich in einem malerischen Fischerdorf in der Boddenlandschaft. Das Umfeld ist von Wald und Bodden geprägt. Bis zum Wasser sind es weniger als drei Gehminuten. Der direkte Zugang zum Wasser ist für insgesamt nur vier Parteien durch einen eingezäunten Bereichen gestattet, sodass größtmögliche Erholung und Entspannung garantiert sind.

Diese traumhafte Lage in der vorpommerschen Boddenlandschaft ist heute eine absolute Seltenheit.



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