Hochwertiges Haus mit vielen Extras nahe Inselsee

18273 Güstrow, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Matthias Tasler
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    matthias.tasler@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998419
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0908MTas
  • Objekttypen
  • Adresse
    18273 Güstrow
  • Wohnfläche ca.
    162 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    830 m²
  • Nutzfläche ca.
    86 m²
  • Gesamtfläche
    248 m²
  • Teilbar ab
    162 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Elektroheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    3
    Garage: 3
  • Käufer­provision
    6,0 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektroheizung
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Krüppelwalmdach
  • Marmorboden
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Elektroheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    93,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    93,10 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 in solider zweigeschossiger Massivbauweise mit gehobenem Standard errichtet. Der Bauzustand und die Ausstattung dieses großzügigen Anwesens erfüllen gehobene Ansprüche und zeichnen sich unter anderem durch die Marmor- und Granitböden, Gästebadezimmer, Kamin und voll Unterkellerung aus.

Das Erdgeschoss mit seinen geräumigen zwei Zimmern, Küche mit Einbaumöbeln sowie das Tageslichtbad besticht durch den hochwertigen Bodenbelag mit Fußboden-heizung, dem Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick in den fachmännisch angelegten Garten sowie dem Zugang zum voll ausgebauten Kellergeschoss mit weiteren Räumen.

Durch eine Granittreppe gelangen sie in das Obergeschoss, wo Sie weitere vier Zimmer, zwei Balkone sowie ein sehr großzügiges Badezimmer auffinden.

Das hier angebotene hochwertig ausgestattete Haus wurde auf einem ca. 830 m² großen Grundstück mit Garage und Nebenraum, Außenstellplätzen, Terrasse und weiteren Extras errichtet. Insgesamt macht das Grundstück einen sehr gepflegten Eindruck und läd zum Erholen und Entspannen ein.

Ausstattung

- ca. 162 m² Wohnfläche
- ca. 86 m² Nutzfläche
- ca. 830 m² Eckgrundstück
- hochwertige Ausstattung
- 6 Zimmer
- Baujahr 2001
- Garage
- Außenstellplatz
- Terrasse
- 2 Balkone
- Voll unterkellert
- Kamin
- Tageslichtbad
- Gäste-Bad
- Fußbodenheizung
- Marmor
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Dieses repräsentative freistehende voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet neben seiner gehobenen Ausstattung sowie der guten Randlage, viel Platz für große Familien und große Träume - es ist eine traumhafte Immobilie mit hohem Seltenheitswert unweit des Inselsees in Güstrow.

Lage

Das hier angebotene hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaft schönen und ruhigen Lage der Kreisstadt Güstrow, unweit des Inselsees. Güstrow bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur und ist mit seiner Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege, der Fachschule für Landwirtschaft "Heinrich von Thünen", der Ernst-Barlach-Gedenkstätte, dem KMG-Klinikum und dem John-Brinckman-Gymnasium überregional bekannt. Die Hansestadt Rostock mit ca. 207.000 Einwohnern ist mit Bus, S-Bahn oder PKW in etwa 30 Minuten gut zu erreichen.



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