2 Doppelhaushälften in grüner Randlage

18276 Glasewitz, Einfamilienhaus zum Kauf

2 Doppelhaushälften in grüner Randlage - Hausansichten 2 Doppelhaushälften in grüner Randlage - Ansicht Haus 2 Doppelhaushälften in grüner Randlage - Terrassenansicht 2 Doppelhaushälften in grüner Randlage - Helle Küche mit EBK 2 Doppelhaushälften in grüner Randlage - Bad Bild 2 2 Doppelhaushälften in grüner Randlage - helles Wohnzimmer 2 Doppelhaushälften in grüner Randlage - Helle Küche mit EBK

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Markus Schwarze
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    markus.schwarze@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 49984-17
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0439aSchw
  • Objekttypen
  • Adresse
    18276 Glasewitz
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.291 m²
  • Nutzfläche ca.
    264 m²
  • Teilbar ab
    240 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2003
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    4
    Freiplatz: 4
  • Käufer­provision
    6,5% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    104,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses, aus zwei baugleichen Haushälften bestehende, Doppelhaus wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtet.
Der Grundriss des gesamten Hauses ist sehr funktional und die Ausrichtung des Hauses bringt viel Licht durch die zum Teil bodentiefen Fensterelemente.
Im Erdgeschoss befinden sich jeweils der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die große Küche mit Einbauküche- und -geräten sowie das sehr großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich je Haushälfte 3 Schlafzimmer und das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Derzeit ist eine Haushälfte vermietet. Die Nettokaltmieteinnahmen für eine Haushälfte belaufen sich auf 650,- EUR monatlich.
Die zweite Haushälfte kann sofort bezogen werden oder ebenfalls vermietet werden.
Das großzügige Gartengrundstück ist gepflegt und sehr ruhig gelegen.
Auf dem Grundstück sind 4 PKW-Stellplätze vorhanden.

Ausstattung

- ca. 132 m² Wohn- / und
Nutzfläche pro DHH
- ca. 264 m² Nutzfläche insgesamt
- ca. 1.291 m² Grundstück
- jeweils 4 Zimmer
- 2 Terrasse
- 2 Tageslichtbäder
- 4 Stellplätze

Sonstige Informationen

Der Energieverbrauchswert beträgt 104 kWh/(m²*a), D, Flüssiggas, 2015.

Lage

Die Gemeinde Glasewitz befindet sich nord-östlich der Kreisstadt Güstrow, eingebettet in einer wald- und seenreichen Gegend. Bis zur Hansestadt Rostock sind es etwa 30 Kilometer.



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