Gemütliches Eigenheim mit Komfort südlich von Rostock

18059 Buchholz (Buchholz), Einfamilienhaus zum Kauf

Gemütliches Eigenheim mit Komfort südlich von Rostock - Hausansicht Süd Gemütliches Eigenheim mit Komfort südlich von Rostock - Ostgiebel m. Garage Gemütliches Eigenheim mit Komfort südlich von Rostock - Luftaufnahme Gemütliches Eigenheim mit Komfort südlich von Rostock - Terrasse 2 Gemütliches Eigenheim mit Komfort südlich von Rostock - EBK Gemütliches Eigenheim mit Komfort südlich von Rostock - WZ m. Kaminofen Gemütliches Eigenheim mit Komfort südlich von Rostock - WZ m. Blick zur Terrasse Gemütliches Eigenheim mit Komfort südlich von Rostock - EBK Gemütliches Eigenheim mit Komfort südlich von Rostock - Bad 3 Gemütliches Eigenheim mit Komfort südlich von Rostock - Diele m. Treppe z. OG

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Sittauer
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    michael.sittauer@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998440
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0398Si
  • Objekttypen
  • Adresse
    18059 Buchholz (Buchholz)
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    497 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    28 m²
  • Teilbar ab
    121 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    3
    Freiplatz: 3
  • Käufer­provision
    6,5% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    102,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    102,30 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

ca. 121 m² Wohnfläche (inkl. Terrasse, 50 % von 28 m²)
EG: Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Induktionskochfeld ist vorhanden) und Kaminofen von 2006, elektrische Markise 6 x 3,5 m von 2004
geräumige Diele/Flur/Garderobe
Gäste-WC und Dusche mit Fenster
Hauswirtschafts-/Abstellraum mit separater Außeneingangstür inkl. Gastherme und WW-Speicher (letzterer von 2009)
OG: 3 Zimmer, Vollbad (Wanne + Dusche)
Dachboden: gedämmt, Fußboden, Dachfenster –als zusätzliche Nutzfläche/Ausbaureserve-

Ausstattung

- ca. 107 m² Wohnfläche
- ca. 28m² Terrasse
- 4 Zimmer
- Baujahr 1995
- Garage
- Außenstellplätze
- elektr. Markise
- Gäste WC mit Dusche
- offene Einbauküche
- Diele
- Kaminoffen
- Gartenhaus
- Schuppen für Gartenmöbel
- Einbauküche
- verklinkert
- modernisiert
- ruhige Lage
- Eckgrundstück
- Dachboden gedämmt

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995, Bauweise: EG massiv mit Verblendmauerwerk, OG Holzfachwerk mit Gipsplatten, Kunststofffenster von 2003
Fußböden: EG: Fliesen und Laminat, OG: Fliesen, Parkett, Teppich
Fenster/Außentüren: Kunststoff von 2003
Garage: Blechkonstruktion mit elektrischen Tor + Schuppen, Größe 23,2 m²
Gartenhaus: in Blockbohlenbauweise, ca. 8 m² von 2003

Lage

Ca. 8 km südlich von Rostock im Landkreis mit sehr guter Anbindung an die BAB A 20. Ruhige Lage in einem kleinen Wohngebiet, das zwischen 1995 bis 2000 entstanden ist.



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