Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan

18209 Bad Doberan, Einfamilienhaus zum Kauf

Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Grundstück Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Hauseingang Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - PKW-Stellplätze Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Zufahrt-Garage Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Ansicht v. Garten Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Blick übers Grdstück Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Doppelgarage Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Obstwiese Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Treppe EG-DG Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Wohnraum Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Wohnraum Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Treppe EG-DG Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Küche Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Küche Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Kinderzimmer Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Bad Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Bad Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - ELW Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - ELW Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Treppe KG Großzügiges und gepflegtes Anwesen, Einfamilienhaus mit 2 ELW in Bad Doberan - Waschraum KG

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sylvia Mai
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    sylvia.mai@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 5193346
  • Fax
    +49 381 5193347
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0929Mai
  • Objekttypen
  • Adresse
    18209 Bad Doberan
  • Wohnfläche ca.
    225 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.600 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Gesamtfläche
    325 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    100 m²
  • Teilbar ab
    225 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    4
    Garage: 4
  • Käufer­provision
    6,5 % inkl. MwSt vom Käufer zu zahlen und ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
  • Kaufpreis
    520.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Laminat
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte und überaus großzügige Einfamilienhaus wurde 1997 auf einem 1.600 m² großen Grundstück, massiv mit Klinkerfassade und Vollkeller erbaut.

Das Haus ist sehr gepflegt, sehr gut ausgestattet und verfügt eine lichtdurchflutete Hauptwohnung mit ca. 125 m² über zwei Etagen, und zwei komfortable Einliegerwohnungen, jeweils 2-Zimmer-Wohnungen ca. 47 m² Wfl. zzgl. Terrassen. Der Spitzboden ist bereits teilweise ausgebaut, mit Zugang von der Hauptwohnung und bietet zusätzlichen Platz.
Die Option zur Erweiterung der Wohnfläche für eine große Familie ist mit wenig Aufwand gegeben. Das Objekt bietet ebenso ein Generationswohnen als auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und sind bereits mit den eingebauten Elektrogroßgeräten im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier mehre Nebenräume u.a. eine große Werkstatt, ein Waschmaschinenraum, Heizung sowie Abstellräume.
Im Souterrain befindet sich auch eine der zwei Einliegerwohnungen. Diese verfügt über zwei Zimmer, Einbauküche, Duschbad, große Fenster und Terrassentüren mit Zugang zu einer sehr schön angelegten Terrasse. Die zweite Einliegerwohnung, ebenfalls 2 Zimmer, ca. 47 m² Wohnfläche, Einbauküche und Duschbad, befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.

Auf dem schönen Grundstück befinden sich eine massive Doppelgarage, zwei PKW-Stellplätze, ein großzügiges Holz-Gartenhaus mit Sonnenterrasse, mehrere Ruheoasen, nicht zu vergessen die idyllische Obstbaumwiese welche zum entspannen einlädt und all das runden dieses tolle Angebot ab.

Ausstattung

Sehr gute und solide Ausstattung, insbesondere:
- Haupt- und zwei Einliegerwohnungen
- 9 Zimmer
- 4 Bäder, 1 Gäste-WC
- ca. 225 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnungen
- 3 Einbauküchen
- Kamin vorbereitet
- Keller mit Werstatt u. Nebenräume
- Holz-Gartenhaus mit gr. Terrasse
- massive Doppelgarage, 2 PKW-Stellplätze
- 2 Regenwassertanks

Sonstige Informationen

Energieausweis ist angefordert.

Die Übergabe des Hauses ist im Spätsommer 2020 geplant.

Lage

Die charmante touristisch geprägte Kleinstadt Bad Doberan bietet eine sehr gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern, Arztpraxen, Schulen, Bus u. Bahnanbindung etc..

Durch die Nähe zu Hansestadt Rostock sowie zu den angrenzenden Ostseebädern bietet Bad Doberan einen hohen Wohnwert und gehört zu den attraktivsten Wohngegenden im Rostocker Umland.

Dieses großzügige und komfortable Haus mit 3 Wohnungen, Keller, Doppelgarage, PKW-Stellplätzen, einem Gartenhaus und herrlichem Grundstück befindet sich in schöner Randlage im Ortsteil Althof.



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