Exklusives massives Wochenendhaus mit Zugang zum Bodden in Langendamm

18311 Ribnitz-Damgarten, Bungalow zum Kauf

Exklusives massives Wochenendhaus mit Zugang zum Bodden in Langendamm - Hausansicht Exklusives massives Wochenendhaus mit Zugang zum Bodden in Langendamm - Gartenansicht Exklusives massives Wochenendhaus mit Zugang zum Bodden in Langendamm - Gartenansicht (2) Exklusives massives Wochenendhaus mit Zugang zum Bodden in Langendamm - Wohnzimmer mit Kamin Exklusives massives Wochenendhaus mit Zugang zum Bodden in Langendamm - Schlafzimmer Exklusives massives Wochenendhaus mit Zugang zum Bodden in Langendamm - Essbereich Exklusives massives Wochenendhaus mit Zugang zum Bodden in Langendamm - Wohnzimmer mit Kamin

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Wolfgang Rades
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    wolfgang.rades@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998416
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0480Ra
  • Adresse
    18311 Ribnitz-Damgarten
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.640 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Gesamtfläche
    70 m²
  • Teilbar ab
    58 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1985
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    4
    Freiplatz: 4
  • Käufer­provision
    6,5 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
  • Kaufpreis
    208.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektroheizung
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung
  • Endenergie­bedarf
    65,00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    65,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser exklusive, moderne, massiv gebaute Bungalow verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein großes Schlafzimmer, ein moderne Einbauküche mit Markengeräten und ein Bad mit zwei Fenstern, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und über ein separates Gäste WC mit Waschmaschinen-anschluss.

Ein weiteres Zimmer befindet sich im Carport mit Anbau, gemütlich und fein. Die Fassade ist hochwertig ausgeführt und mit Klinkerschichten optisch unterlegt, ein grundsolides Haus nach neuestem Baustandard. Das Haus wurde 1988 errichtet und im Jahr 2015 bis 2018 durchgehend modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Eine große überdachte Terrasse rundet das Erscheinungsbild ab, schafft Gemütlichkeit und ist durch die schöne Gartenbepflanzung nicht einsehbar. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Carport, ein Geräumiger Geräteschuppen und eine große Grillecke mit massivem Grill. Ein großer freistehender Pool lädt zum Abkühlen an heißen Tagen ein.

Der Garten ist gärtnerisch großräumig angelegt, mit Hecken und Bäumen bepflanzt, mit verschiedenen Sichtachsen ausgelegt und traumhaft schön, Erholung pur im Grünen.

Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser und Kraftstromanschluss. Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Zuwegung.
Die Immobilie ist ganzjährig nutzbar.

Ausstattung

- ca. 58 m² Wohnfläche
- ca. 12 m² Nutzfläche überdachte Terrasse
- ca. 1.640 m² Grundstück
- 3 Zimmer
- Baujahr 1988 (Modernisierung bis 2018)
- Fliesen und Laminatböden
- moderne neue Markenküche
- vollständig hochwertig möbliert
- Kaminofen
- Außenstellplätze und Carport
- Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse

Sonstige Informationen

Es handelt sich hier um ein seltenes, ganzjährig bewohnbares Wochenendhaus, mit möglichem Bootsliegeplatz in direkter Nähe des Grundstücks - ein Traum für Wassersportler und Angler - ein Ort der Träume wahr werden lässt.

Ein einmaliges Objekt - Erholung pur zu Lande und auf dem Wasser.

Lage

Dieses traumhafte Wochenendhaus befindet sich in einem malerischen Fischerdorf am Nationalpark Vorpommerische Boddenlandschaft. Das Umfeld ist von Wald und Bodden geprägt. Bis zum Wasser sind es weniger als drei Gehminuten. Hier befinden sich in einem wunderschönen Hafen Bootsliegeplätze. Über eine Vereinsmitgliedschaft ist es möglich sich den Traum vom Bootsliegeplatz zu erfüllen. Die Hafenanlage verfügt über Winterlagerplätz für die Boote. Diese traumhafte Lage in der vorpommerschen Boddenlandschaft ist heute eine absolute Seltenheit. Langendamm ist ein staatlich ausgewiesener Erholungsort.



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