Modern, geräumig und NEU – EFH-Bungalow am südlichen Stadtrand von Rostock

18196 Beselin (Beselin), Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Dr. Thomas Scheffler
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    Dr.Scheffler@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 173 6063719
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0788Sche
  • Objekttypen
  • Adresse
    18196 Beselin (Beselin)
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    642 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    70 m²
  • Teilbar ab
    131 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 3,0 km
  • Baujahr
    2018
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Herbst 2018
  • Käufer­provision
    3,5 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse West
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Massivbauweise
  • Neubaustandard
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der moderne Einfamilienhaus-Bungalow mit einer sehr komfortablen Raumhöhe von ca. 2,80 m befindet sich bereits im Bau und wird mit 4 Zimmern in solider massiver und sehr energieeffizienter seniorengerechter Bauweise mit einem sehr guten Standard im Herbst 2018 fertiggestellt.

In der Basis-Ausstattung zum angegebenen Kaufpreis sind das Grundstück, massive Innenwände, eine Terrassenüberdachung, die Wärmepumpen-Heizung in Verbindung mit einer kompletten Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, engobierte Ton-Dachsteine und ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit großer zweifenstriger Dachgaube, wandhoch gefliestes Bad und Gäste-WC und die Fußbodenbeläge bereits enthalten, wodurch der sehr gute Standard dokumentiert wird.

Sonderleistungen, wie z.B. Garage, Kaminzug, Regenwasserzisterne, Rollläden etc. sind auf Wunsch möglich.

Auf dem Nachbargrundstück befindet sich ein weiterer EFH-Bungalow mit einer Wohnfläche von 150 m² im Bau, der 4,5 Zimmer bietet und zusammen mit dem 612 m² großen Süd-Randgrundstück in der oben beschriebenen Basis-Ausstattung zum Kaufpreis in Höhe von 320.000 EUR und ansonsten gleichen Konditionen ebenfalls erworben werden kann.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Ausstattung

Sehr gute moderne Ausstattung, insbesondere:

- ca. 131 m² Wohnfläche zzgl. Ausbaureserve im DG
- 642 m² Rand-Grundstück
- Wärmepumpen-Heizung
- Fußbodenheizung komplett
- 3-fach-Verglasung
- engobierte Ton-Dachsteine
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- große Dachgaube (2 Fenster)
- diverse Sonderausstattungen möglich

Sonstige Informationen

Es handelt sich um einen komfortablen seniorengerechten EFH-Bungalow mit einem sehr guten modernen Standard, einem hohen Wohnwert und einem schönen Rand-Grundstück in stadtnaher Lage im Grünen, der zum individuellen Wohnen bestens geeignet ist.

Der Energieausweis wird nach vorliegender Endplanung erstellt, da Ausstattungsdetails etc. die Energieeffizienz beeinflussen können.

Die Fotos zeigen z.T. Sonderausstattungen.

Lage

Der Bungalow befindet sich auf einem schönen Randgrundstück mit einer ordentlichen Größe von 642 m² in schöner ländlicher Randlage nur etwa 3,5 km südlich von der Hansestadt Rostock entfernt.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die ganz konkrete Lage des Hauses erst im Zusammenhang mit einer Besichtigung offenbaren.



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