Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen

18196 Kavelstorf, Halle zum Kauf

Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen - Hauptansicht Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen - Bürotrakt Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen - Bürotrakt Bild 2 Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen - LKW-Zufahrt Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen - Rückseite Notausgang Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen - Großraumbüro mit Falttür Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen - Empfang Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen - Helles Büro Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen - Großraumbüro mit Falttür Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen - Lagerbereich 1 Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen - Lagerbereich 2 Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen - Lagerbereich 2 Bild 2 Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen - Zwischenebene Lager Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen - Öl-Heizung Lager- und Speditionshalle mit Bürohaus, Hochregallager und Außenflächen - Heizraum Bild 2

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Markus Schwarze
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    markus.schwarze@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 49984-17
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0160Schw
  • Adresse
    18196 Kavelstorf
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Grund­stücks­fläche ca.
    10.448 m²
  • Bürofläche ca.
    877 m²
  • Gesamtfläche
    6.167 m²
  • Lagerfläche ca.
    5.290 m²
  • Büroteilfläche ca.
    877 m²
  • Teilbar ab
    5.290 m²
  • Hallenhöhe
    9,0 m
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 10,0 km
    Autobahn: 1,0 km
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig nach Absprache
  • Stellplätze
    50
    Freiplatz: 50
  • Käufer­provision
    3,0 % zzgl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
  • Kaufpreis
    3.850.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Hebebühne
  • Massivbauweise
  • Ölheizung
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das solide moderne Gebäude wurde in den Jahren 1993/1994 errichtet und in den Folgejahren mehrfach erweitert.
Es handelt sich um eine vielseitig nutzbare Halle mit Büro- und Ausstellungsflächen sowie Schulungsräumen und einer kleinen Wohnung.

Das Gebäude ist eine Stahlbetonkonstruktion, die Außenwände bestehen aus Sandwichplatten, außen beplankt mit Nordseewaschbetonkiesel. Das Dach wurde als Flachdach ausgeführt und in wesentlichen Teilbereichen saniert.

Die Pflasterung und Entwässerung des Betriebshofes erfolgte mit Betonverbundsteinen.

Die Lagerhalle besteht aus 3 unabhängig voreinander nutzbaren, jedoch verbundenen Großteillagerbereichen und einem separaten Kleinteillagerbereich. Die Großteillagerbereiche sind entsprechend eigener Nutzungskonzeptionen bedingt frei konfigurierbar - die Einrichtung von Blocklagern in Hallenteilbereiche ist problemlos möglich.

In das Objekt integriert ist ein Apartment und ein Schulungszentrum, unterteilt in Seminar- und Praxistrainingsräume.

Auf dem eingezäunten Betriebsgelände stehen ca. 50 PkW-Stellplätze zur Verfügung.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Ausstattung

Die Lagerhalle verfügt über ein ebenerdiges Sektionaltor mit Schlupftür sowie 8 Laderampen, wovon zwei mit einer elektrohydraulischen Überladebrücke ausgerüstet sind.

Das Lager ist flächendeckend W-LAN vernetzt.

Die Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 533 m² verteilen sich über 2 Etagen und sind in ihrer Grundfläche nutzungsabhängig frei konfigurierbar.
Im Objekt sind verschiedene Sozial- und Sanitärräume sowie unterschiedliche ausgestattete Einbauküchen vorhanden.

In einem separat zugänglichen Apartment befinden sich ebenfalls eine Sanitärzelle und eine komplett ausgestattet Küchenzeile.

Das Schulungszentrum kann mittels eines Raumtrennungssystems in zwei Seminarräume unterteilt werden und hat eine Gesamtkapazität von bis zu 80 Schulungsteilnehmern.

Das Objekt ist komplett eingezäunt sowie brand- und alarmgesichert.

Sonstige Informationen

Diese großzügige hochwertige Lager- und Logistik-Immobilie zeichnet sich durch ihre besonders verkehrsgünstige Lage, eine weitsichtige Konzeption, eine solide Bauqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus und bietet einen modernen Standard und einen hohen Nutzwert.

Eine Besichtigung des Objektes ist nach Absprache mit der Firma Dr. Tasler und Partner zeitnah möglich.

Energieausweis angefordert

Lage

Dieses großzügige Logistik-Objekt befindet sich in einem voll erschlossenen und verkehrsgünstig an der A19 gelegenen Gewerbegebiet, nur wenige Kilometer südlich der Universitäts- und Hansestadt Rostock, dem wirtschaftlichen Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns.

Das Stadtzentrum und der Regionalflughafen Rostock-Laage sind in wenigen Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.



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