Wochenendgrundstücke Nähe Warnemünde

18107 Elmenhorst-Lichtenhagen, Freizeit zum Kauf

Wochenendgrundstücke Nähe Warnemünde - Warnemünde Strand Wochenendgrundstücke Nähe Warnemünde - Nördlicher Teil Wochenendgrundstücke Nähe Warnemünde - Grundstück mit Wochenendhaus Wochenendgrundstücke Nähe Warnemünde - Bungalow Nr. 5 Wochenendgrundstücke Nähe Warnemünde - Bungalow Nr. 4 Wochenendgrundstücke Nähe Warnemünde - Bungalow Nr. 3 Wochenendgrundstücke Nähe Warnemünde - Geschützte Lage im Grünen Wochenendgrundstücke Nähe Warnemünde - Westlicher Teil Wochenendgrundstücke Nähe Warnemünde - Strand am Gespensterwald Wochenendgrundstücke Nähe Warnemünde - Strand am Gespensterwald Wochenendgrundstücke Nähe Warnemünde - Börgerende Conventer See Wochenendgrundstücke Nähe Warnemünde - Heiligendamm - Grand Hotel Wochenendgrundstücke Nähe Warnemünde - Kühlungsborn-Yachthafen-Seebrücke

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Markus Schwarze
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    markus.schwarze@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 49984-17
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0180Schw
  • Objekttypen
  • Adresse
    18107 Elmenhorst-Lichtenhagen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    420 m²
  • Gesamtfläche
    469 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    49 m²
  • Teilbar ab
    420 m²
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eine ehemalige Wochenendhaussiedlung wird neu strukturiert, parzelliert und kommt in 11 Parzellen aufgeteilt zum Verkauf.
Auf den einzelnen Parzellen befinden sich teilweise noch die alten Wochenend-Bungalows, überwiegend in stark sanierungsbedürftigem Zustand.

Alle Parzellen werden über eine Privatstraße erschlossen, an der jeder Erwerber einen entsprechenden Miteigentumsanteil erhält und besitzen bzw. bekommen Trinkwasser-, Abwasser-, Elektroenergie- und Erdgasleitungen auf das Grundstück gelegt.

Eventuelle Hausanschlusskosten hat der Erwerber zu tragen.

Größen und Kaufpreise:

Parzelle 1 416 m² zzgl. 36 m² Privatstraßenanteil KP 104.000 EUR reserviert

Parzelle 2 400 m² zzgl. 36 m² Privatstraßenanteil KP 100.000 EUR reserviert

Parzelle 3 565 m² zzgl. 36 m² Privatstraßenanteil KP 141.250 EUR reserviert

Parzelle 4 399 m² zzgl. 36 m² Privatstraßenanteil KP 99.750 EUR reserviert

Parzelle 5 390 m² zzgl. 36 m² Privatstraßenanteil KP 97.500 EUR reserviert

Parzelle 6 760 m² zzgl. 49 m² Privatstraßenanteil KP 190.000 EUR

Parzelle 7 390 m² zzgl. 49 m² Privatstraßenanteil KP 97.500 EUR reserviert

Parzelle 8 420 m² zzgl. 49 m² Privatstraßenanteil KP 105.000 EUR

Parzelle 9 460 m² zzgl. 49 m² Privatstraßenanteil KP 115.000 EUR

Parzelle 10 428 m² zzgl. 49 m² Privatstraßenanteil KP 107.000 EUR reserviert

Parzelle 11 690 m² zzgl. 49 m² Privatstraßenanteil KP 172.500 EUR reserviert

Die Parzellen stehen den Erwerbern voll erschlossen im Sommer 2020 zur Verfügung.

Der Verkäufer versucht, eine Umwidmung dieser Grundstücke zu erreichen, die auch dauerhaftes Wohnen zulässt.

Falls diese Umwidmung gelingt, hat der Erwerber der jeweiligen Parzelle einen Aufpreis entsprechend der Aufpreisliste nachzuzahlen.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Ausstattung

Die Grundstücke mit Größen zwischen 390 m² und 760 m² zzgl. dem jeweiligen Privatstraßenanteil werden vermessen und voll erschlossen inkl. der jeweils aufstehenden Altgebäude und ggf. Bepflanzung geliefert.

Sonstige Informationen

Diese Grundstücke sind durch ihre sehr schön eingegrünte strandnahe Lage in gewachsener Umgebung in Kombination mit ihrer individuellen Nutzung ohne Baubindung echte Raritäten mit einem hohen Seltenheitswert.

Dieser Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Strand, zum Ostseebad Warnemünde und zur Universitäts- und Hansestadt Rostock mit bester Infrastruktur besonders aus.

Lage

Die Grundstücke befinden sich in sehr schöner ruhiger und geschützter Lage in landschaftlich sehr reizvoller Umgebung, nur ca. 5 km westlich von dem renommierten Ostseebad Warnemünde mit Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants, Promenade, Kurpark, Yachthafen und der gesamten touristischen Infrastruktur inkl. ICE- und S-Bahn-Anbindung.

Der feine Ostseestrand ist nur etwa 2 km entfernt und mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen.

Das Stadtzentrum der Universitäts- und Hansestadt Rostock ist etwa 13 km entfernt und die ehemalige Kreisstadt Bad Doberan mit dem bekannten Doberaner Münster, Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Ärztehäusern etc. nur ca. 9 km.

Deutschlands ältestes Seebad Heiligendamm, die Pferderennbahn in Bad Doberan, die Golfplätze in Wittenbeck und Warnemünde-Diedrichshagen, der nur etwa 3 km westlich liegende "Gespensterwald" am Ostseebad Nienhagen und das ganze touristische Angebot zwischen Warnemünde und Kühlungsborn mit ihren Yachthäfen etc. unterstreichen den besonderen Wert dieses Standortes.



Direktanfrage

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die Objekt ID an (siehe oben).

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht (freiwillige Angabe)

Datenschutzhinweis akzeptieren:
Hiermit stimme ich zu, dass für die Beantwortung meiner Anfrage Daten erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach Beendigung der Anfrage gelöscht. Unter der E-Mail-Adresse info@tasler-immobilien.de kann diese Einwilligung jederzeit widerrufen werden. In unserer Erklärung zum Datenschutz finden Sie zusätzliche Informationen.


Bitte beweisen Sie ein Mensch zu sein und wählen Sie den Stern aus.