Erstbezug Bürofläche mit direkt angrenzender Lagerhalle

18069 Rostock, Büro/Praxis zur Miete

Erstbezug Bürofläche mit direkt angrenzender Lagerhalle - Büro- und Lagerhalle (1) Erstbezug Bürofläche mit direkt angrenzender Lagerhalle - Büro- und Lagerhalle (2)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Markus Schwarze
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    markus.schwarze@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 49984-17
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1348Schw
  • Objekttyp
  • Adresse
    18069 Rostock
  • Etage
    0
  • Bürofläche ca.
    130 m²
  • Lagerfläche ca.
    375 m²
  • Büroteilfläche ca.
    130 m²
  • Teilbar ab
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    4
    Freiplatz: 4
  • Nebenkosten
    750 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,5 NKM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    2.975 EUR
  • Warmmiete
    3.725 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Räume veränderbar
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Erdgeschoss des neu errichteten Bürogebäudes befindet sich eine ca. 130 m² große, modern geschnittene und in sich abgeschlossene Büroeinheit. Sie verfügt über 4 Büroräume, einen Küchenbereich sowie getrennte Sanitäreinheiten. Ein Serverraum sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Das Büro verfügt über eine modernes Datenkabelnetz.
Vor dem Objekt besteht die Möglichkeit zur Anmietung von PKW-Stellplätzen.
Das Objekt ist im Januar 2019 bezugsfertig.
Im direkten Anschluss an diese Büroeinheit erstreckt sich eine etwa 375 m² große Lager- und Gewerbehalle, welche vielseitig zu nutzen ist.
Die Gewerbehalle verfügt über ein Rolltor, Oberlichter im Dach und ist mit einem Betonfußboden ausgestattet.

Ausstattung

- ca. 130 m² Bürofläche
- ca. 375 m² Gewerbehalle
- Hallenhöhe etwa 4 Meter
- Erstbezug
- Datenverkabelung
- Serverraum
- Rolltor
- Anlieferung
- Oberlicht
- Serverraum
- Pantryküche
- Gäste WC

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist angefordert.

Lage

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in werbewirksamer Lage unweit des Rostocker Fischereihafens und bietet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl zur Rostocker Innenstadt als auch zu den Autobahnverbindungen der A19 und der A20.
Das Objekt ist ebenfalls gut an den öffentlichen Personennahverkehr in Form der S-Bahn als auch der Straßenbahn angebunden.



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