Moderne Bürofläche im Seebad Warnemünde

18119 Rostock, Büro/Praxis zur Miete

Moderne Bürofläche im Seebad Warnemünde - Attraktives Büro Moderne Bürofläche im Seebad Warnemünde - Büro Bild3 Moderne Bürofläche im Seebad Warnemünde - Büro Bild1 Moderne Bürofläche im Seebad Warnemünde - Büro Bild3 Moderne Bürofläche im Seebad Warnemünde - Warnemünde Alter Strom Moderne Bürofläche im Seebad Warnemünde - Pantry

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sylvia Mai
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    sylvia.mai@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 5193346
  • Fax
    +49 381 5193347
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0916Mai
  • Objekttyp
  • Adresse
    18119 Rostock
  • Bürofläche ca.
    16 m²
  • Gesamtfläche
    16 m²
  • Büroteilfläche ca.
    16 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    16 m²
  • Teilbar ab
    16 m²
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    2016
  • Verfügbar ab
    frei
  • Nebenkosten
    49 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Kaltmiete
    328 EUR
  • Warmmiete
    377 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Pantry

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um eine moderne, möblierte Bürofläche einer Bürogemeinschaft mit nur zwei Nutzern in einem Neubau mit stufenlosen Zugang.

Das Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 52 m², großer Fensterfront ideal für Werbezwecke befindet sich in sehr guter Lage und bietet u.a. auch einen kurzen Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmittel.

Der zukünftige Gewerbemieter kann zwischen zwei Bürobereichen/Größenordnungen wählen. Es besteht die Option eine Büro-Teilfläche von ca. 16,40 m² oder ca. 28 m² anzumieten.

z.B. Bürodienstleister, Steuerberater, Finanzberater, Vertrieb etc..
Klienten könner hier selbstverständlich auch beraten werden.
Das Büro ist möbliert und bietet somit keine zusätliche Investitionen zur Ausstattung.

Gemeinschaftlich können die Pentry und Sanitäreinrichtung genutzt werden.

Das Büro ist hell, modern und verfügt über eine sehr gute Ausstattung!

Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- modernes Büro mit goßer bodentiefer Fenster- und Werbefront
- Zweier-Bürogemeinschaft
- Gesamtfläche ca. 52 m²
- neuwertige Büromöblierung zur Nutzung vorhanden
- Pantry, komplett ausgestattet
- Sanitäreinrichtung-WC
- Fußbodenheizung
- eine sehr angenehme Geschäftsatmosphäre

Sonstige Informationen

Eine Anmietung kann kurzfristig und nach Absprache erfolgen. Die angegebene Nebenkosten-Vorauszahlung beinhaltet bereits Strom.

Gerne übersende ich Ihnen das Exposé sowie den Grundriss.

Lage

Wohn- und Geschäftshaus im Seebad Warnemünde.



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