Gewerbeeinheit im Herzen der Rostocker-KTV zu verkaufen

18057 Rostock, Büro/Praxis zum Kauf

Gewerbeeinheit im Herzen der Rostocker-KTV zu verkaufen - Hausansicht Gewerbeeinheit im Herzen der Rostocker-KTV zu verkaufen - Luftaufnahme Gewerbeeinheit im Herzen der Rostocker-KTV zu verkaufen - Hausansicht Gewerbeeinheit im Herzen der Rostocker-KTV zu verkaufen - Aufenthaltsbereich Gewerbeeinheit im Herzen der Rostocker-KTV zu verkaufen - Empfangsbereich Gewerbeeinheit im Herzen der Rostocker-KTV zu verkaufen - Gewerbebereich Gewerbeeinheit im Herzen der Rostocker-KTV zu verkaufen - Aufenthaltsbereich Gewerbeeinheit im Herzen der Rostocker-KTV zu verkaufen - Treppe Gewerbeeinheit im Herzen der Rostocker-KTV zu verkaufen - Behandlungsraum

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Markus Schwarze
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    markus.schwarze@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 49984-17
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1148Schw
  • Objekttyp
  • Adresse
    18057 Rostock
  • Lage
    1a
  • Etage
    0
  • Bürofläche ca.
    95 m²
  • Büroteilfläche ca.
    95 m²
  • Teilbar ab
    95 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    6,5% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Räume veränderbar
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    101,30 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende sanierte Büro- und Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Bürgerhauses im Herzen der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt.
Die Gewerbemieteinheit ist derzeit für eine monatliche Nettokaltmiete von 800,- EUR vermietet.
Sie ist sehr gepflegt und geschmackvoll eingerichtet.
Die Gewerbemieteinheit liegt in einer gut frequentierten Kundenlauflage und ist auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.

Ausstattung

- ca. 95 m² Büro- und Gewerbefläche
- saniert
- vermietet
- Abstellraum und WC
- Erdgeschoss und Untergeschoss

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt 149,00 EUR.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Abstimmung mit der Firma DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH kurzfristig möglich.

Lage

Kleine Geschäfte, Restaurants, Kneipen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, so zeichnet sich das Szeneviertel der Hansestadt Rostock, die Kröpeliner-Tor-Vorstadt, aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Lindenpark, den Doberaner Platz sowie zahlreiche Anbindungen an den ÖPNV. Die Umgebung ist geprägt durch aufwendig sanierte Altbauten aus der Gründerzeit. Die Haupteinkaufsstraße von Rostock, die Kröpeliner Straße, erreichen Sie in 3 Gehminuten.



Direktanfrage