Büro- und Gewerbefläche mit Lagerräumen

18069 Rostock (Ortsamt 4), Bürohaus zur Miete

Büro- und Gewerbefläche mit Lagerräumen - Haupansicht

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Markus Schwarze
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    markus.schwarze@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 49984-17
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1497aSchw
  • Adresse
    18069 Rostock (Ortsamt 4)
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Etage
    1
  • Grund­stücks­fläche ca.
    137 m²
  • Nutzfläche ca.
    137 m²
  • Bürofläche ca.
    137 m²
  • Gesamtfläche
    137 m²
  • Büroteilfläche ca.
    137 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    137 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    137 m²
  • Teilbar ab
    137 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Autobahn: 1,0 km
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    4
    Freiplatz: 4 (Mietpreis: 25 EUR)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 NKM zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen
  • Kaltmiete
    1.150 EUR
  • Warmmiete
    1.425 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Kabelfernsehen
  • Massivbauweise
  • Räume veränderbar

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle Büro- und Gewerbeeinheit erstreckt sich im 1.OG mit Büroflächen und im EG mit Lagermöglichkeiten und bietet seinen Nutzern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl eine reine Büronutzung als auch eine Kombination aus Ausstellungsfläche mit Lager- und Büroanteil lassen sich in dieser Mietfläche einrichten. Eine ebenerdige Anlieferung ist problemlos möglich. Die Fläche verfügt über getrennte WC-Einrichtungen und ein Duschbad. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt mit einem automatischen Schiebetor und hat eine belastbare Zuwegung und ein befestigten Aussenbereich. Es besteht die Möglichkeit, Freiflächen für eine Aussenlagerung mit anzumieten. Eine Kombination aus Büro und Wohnraum ebenfalls möglich.

Ausstattung

- Datenverkabelung
- Fußbodenheizung
- WC und Bad mit Dusche

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist angefordert!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rostock-Marienehe in ruhiger Lage nahe der Warnow zwischen Rostock und Warnemünde. Die Nähe zum Warnowtunnel und zur A19 bzw. zur Rostocker Stadtautobahn unterstreichen die gute Verkehrsanbindung. Sowohl das Ostseebad Warnemünde als auch die Innenstadt von Rostock sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Immobilie.



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