Helle Büro- und Gewerbefläche mit flexibler Grundrissgestaltung

18069 Rostock, Bürohaus zur Miete

Helle Büro- und Gewerbefläche mit flexibler Grundrissgestaltung - Hausansicht Helle Büro- und Gewerbefläche mit flexibler Grundrissgestaltung - Hausansicht 2 Helle Büro- und Gewerbefläche mit flexibler Grundrissgestaltung - Teeküche Helle Büro- und Gewerbefläche mit flexibler Grundrissgestaltung - getr. WC's Helle Büro- und Gewerbefläche mit flexibler Grundrissgestaltung - Büroraum (2) Helle Büro- und Gewerbefläche mit flexibler Grundrissgestaltung - Teeküche Helle Büro- und Gewerbefläche mit flexibler Grundrissgestaltung - Büroraum (1) Helle Büro- und Gewerbefläche mit flexibler Grundrissgestaltung - Flurbereich

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Markus Schwarze
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    markus.schwarze@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 49984-17
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1369Schw
  • Adresse
    Industriestraße 14
    18069 Rostock
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    207 m²
  • Büroteilfläche ca.
    207 m²
  • Teilbar ab
    207 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Stellplätze
    4
    Freiplatz: 4
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,5 NKM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.390 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Pantry
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teeküche

Energieverbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    99,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    99,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese sehr helle Büro- und Gewerbeeinheit bietet seinen Nutzern viele Gestaltungs-möglichkeiten. Sowohl eine reine Büronutzung als auch eine Kombination aus Ausstellungsfläche mit Lager- und Büroanteil lassen sich in dieser Mietfläche einrichten.

Die Fläche verfügt über getrennte WC-Einrichtungen und einen Personalraum.

Vor dem Gebäude existieren PKW-Stellplätze.

Ausstattung

- ca. 207 m² Bürofläche
- 3. Obergeschoss
- Aufzug
- Datenverkabelung
- Designfußboden
- Einbauküche
- flexible Grundrissaufteilung

Sonstige Informationen

Die Maklerprovision beträgt 2,5 NKM zzgl. MwSt. und ist vom Mieter zu zahlen.

Der Energieverbrauch beträgt 99,0 kWh/(m²*a), Fernwärme incl. Warmwasser.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Industriestraße 14 in Rostock-Schmarl in ruhiger Lage nahe der Warnow zwischen Rostock und Warnemünde im Stadtteil Schmarl in Nähe zum Warnowtunnel und zur A19 bzw. zur Rostocker Stadtautobahn. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglich und mehrere Möbelhäuser. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet das in direkter Nachbarschaft stehende HCC-Freizeit-Center mit einer Bowlinganlage mit Restaurant, Fitnessstudio, Tennishallen und einem sehr schönem Wellnessbereich. Sowohl das Ostseebad Warnemünde als auch die Innenstadt von Rostock sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle mit drei Buslinien und einer Nachtbuslinie befindet sich direkt vor der Immobilie.

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