Große Ladenfläche in bester Lage der Rostocker Innenstadt

18055 Rostock (Mitte), Ausstellungsfläche zur Miete

Große Ladenfläche in bester Lage der Rostocker Innenstadt - Areal Rostocker Hof u. Kröpi Große Ladenfläche in bester Lage der Rostocker Innenstadt - Kröpeliner Straße Große Ladenfläche in bester Lage der Rostocker Innenstadt - Umgebungskarte 1

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Sittauer
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    michael.sittauer@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998440
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0638Si
  • Adresse
    18055 Rostock (Mitte)
  • Lage
    1a
  • Etage
    0
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Gesamtfläche
    440 m²
  • Ladenfläche
    370 m²
  • Separate WC
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Flughafen: 20,0 km
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    Bus: 0,5 km
  • Zustand
    Neuwertig
  • Mindestmietdauer
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Gäste-WC
  • Pantry
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Zentralheizung
  • Zulieferung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    123,60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    123,60 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Ladenfläche ist in bester Lage der Rostocker Innenstadt. Sie bietet ca. 370 m² Verkaufsfläche.

Des Weiteren gibt es ca. 70 m² Nebenfläche im Untergeschoss, die dem Mieter über die Mietzeit kostenfrei zur Nutzung überlassen werden.

Es gibt einen barrierefreien Eingang.

Ausstattung

- ca. 440 m² Gesamtfläche:
- ca. 370 m² Verkaufsfläche
- ca. 70 m² Nebenfläche
- beste Innenstadt Lage
- große Fensterfront
- Straßenbahn und Taxistand in 100 m Entfernung
- Kurzzeitparkplätze am Universitätsplatz
- WC und Lagerfläche innerhalb der Mieteinheit

Sonstige Informationen

Energieausweis ist angefordert.

Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Die monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen betragen 1.800 EUR zzgl. MwSt.

Lage

In der besten Geschäftslage von Rostock, der Kröpeliner Straße, befindet sich das attraktive Geschäftshaus.

Öffentlicher Nahverkehr:
- Straßenbahn und Taxistand in 100 m Entfernung

Öffentliche Parkplätze:
- Kurzzeitparkplätze am Universitätsplatz
- im Parkhaus von "Galeria Kaufhof"
- in der Langen Straße, ca. 100 m entfernt



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