Kleine, moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Barth

18356 Barth, Ferienwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Sittauer
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    Michael.Sittauer@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998440
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0747Si
  • Adresse
    18356 Barth
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Teilbar ab
    43 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stellplätze
    1
    Garage: 1 (Kaufpreis: 30 EUR)
  • Hausgeld
    138,06 EUR
  • Käufer­provision
    6,5% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    77.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gewerblich nutzbar
  • Kein Keller
  • Laminat
  • Offene Küche
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    94,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    94,20 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das kleine 4-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsbüro, die angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss; die darüberliegenden 2. und 3. Geschosse sind eine zusammenhängende Wohnung. Es gibt also nur drei Nutzer im Haus! Fußbodenbelag: Laminat, im Küchenbereich Fliesen
Die Wohnung wird möbiliert übergeben; im Abstellraum befindet sich ein Einbauschrank.

Größe:
ca. 43 m² Wohnfläche Wohnzimmer mit offener Küche (moderne Einbauküche ist vorhanden) mit Duschbad, Vorraum, Abstellraum, Balkon und ca. 6 m² großer Schuppen im Hof.

Sonstige Informationen

Hausgeld: 138,06 EUR monatlich

Energieverbrauch: Energieausweis ist angefordert!

Es handelt sich um eine solide werthaltige Immobilie in guter Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Anlageobjekt oder auch zur Wohnungsvermietung von Wohnen und sowie zur Ferienvermietung.

Für 30 EUR kann eine Garage angemietet.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in bester zentraler Stadt-Lage. Die charmante Bodden- und Hafenstadt Barth kann als "Tor zum National-park Vorpommersche Boddenlandschaft" bezeichnet werden und ist nur 10 km vom Ostseebad Zingst und dem feinen Sandstrand entfernt. Sie besitzt eine gute Infrastruktur, das bekannte Vineta-Museum, den komplett und großzügig mit EU-Mitteln ausgebauten Sportboot- und Fahrgastschiff-Hafen und den Flugplatz. Viele Läden, Cafés, Hotels, das ehem. Kloster, die Kirche und der schöne Marktplatz laden insbesondere viele Urlauber der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und andere Touristen zu einem Besuch und zum Verweilen ein



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