Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen

18119 Rostock (Ortsamt 1), Reihenmittelhaus zur Miete

Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Diedrichshagen Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Garten- und Hausansicht Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Blick nach Süd-Ost Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Schuppen Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Diele EG Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Wohnzimmer Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Wohnzimmer 2 Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Diele EG Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Bad 2 Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Bad 1 Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Bad 2 Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Küche 1 Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Küche 2 Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Grundriss EG Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Grundriss OG Reihenhaus in 18119 Warnemünde-Diedrichshagen - Grundriss DG

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Sittauer
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    michael.sittauer@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998440
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0531Si
  • Adresse
    18119 Rostock (Ortsamt 1)
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    194 m²
  • Nutzfläche ca.
    26 m²
  • Gesamtfläche
    129 m²
  • Teilbar ab
    103 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
  • Verfügbar ab
    2018-02-01
  • Stellplätze
    1
    Freiplatz: 1
  • Nebenkosten
    60 EUR
  • Kaution
    2.000 EUR
  • Kaltmiete
    1.000 EUR
  • Warmmiete
    1.060 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Reihenhaus mit 4 Zimmern wurde im Jahr 1996 in solider Bauweise und moderner Architektur massiv in Kalksandstein mit Rotsteinfassade, teilweise mit Holz verkleidet und mit zwei Vollgeschossen und ausbaufähigem Dachgeschoss errichtet. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.

Ausstattung

- Fußboden im Wohnzimmer in Laminat Windfang, Küche, Diele und Bad sind mit Fliesen belegt
In alle anderen Zimmer im Obergeschoss wird ein neuer, hochwertiger Design-PVC-Belag verlegt.
- Küche mit Einbaumöbel
- Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC im Erdgeschoss
- Gastherme, Boiler u. WA-Anschluss im Abstellraum
- 1 Geräte- bzw. Fahrradschuppen
- Fenster-Rollläden im EG
- Das Dachgeschoss wurde zusätzlich isoliert und gedielt, Heizungs- und E-Anschluss vorbereitet (kann zum vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden)
- Südterrasse.

Sonstige Informationen

Erdgeschoss
Windfang: 2,90 m²
Abstellraum: 3,10 m²
Diele: 6,05 m²
Wohnzimmer (06): 28,40 m²
Küche: 8,04 m²
Gäste-WC: 1,57 m²
Terrasse: 9,00 m² dav. 50 % = 4,50 m²
Geräteschuppen: 2,45 m²

Obergeschoss
Zimmer (11): 10,51 m²
Zimmer (12): 15,94 m²
Zimmer (13): 10,46 m²
Bad: 7,88 m²
Flur: 3,44 m²

Dachgeschoss: ca. 24 m²

Nebenkosten: 60,00 EUR monatlich als Vorauszahlung für kalte Betriebskosten (Gas, Wasser/Abwasser, Müll und Elektroenergie werden zwischen Mieter und den Versorgungsträgern direkt vereinbart und abgerechnet)

Mietsicherheit: 2-fache monatliche Gesamtmiete

Mietbeginn: ab Februar 2018

Provision: provisionsfrei für den Mieter

Der Energieausweis ist angefordert.

Lage

Diedrichshagen, der westliche Ortsteil des Ostseebades Warnemünde ist ruhig und gediegen, fast etwas ländlich mit schmucken Häusern, Pensionen und Hotels. Durch den starken Zuzug der letzten Jahre in die fertiggestellte neue Wohnanlage am Streuwiesenweg entwickelte sich eine komplette Infrastruktur mit guter öffentlicher und privater Verkehrsanbindung. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie Restaurants, einen modernen Reiterhof sowie den gerade fertiggestellten Ostseegolfclub mit seiner 27-Lochanlage. Neu ist auch das Ortsteilzentrum mit Einkaufsmarkt, Hotel, Physiotherapie, Yogaschule und Arztpraxis. Steilküste und Ostseebadestrand sind ca. 800 m entfernt. Dort befindet sich auch das beliebteste Ausflugsziel der Rostocker: die "Wilhelmshöhe". Bis zum bekannten Seebad Warnemünde mit dem unverwechselbaren Flair aus Weltoffenheit und Gemütlichkeit sind es nur wenige Minuten mit den städtischen Buslinien der Hansestadt Rostock 36 und 37.
Das zur Vermietung stehende Reihenhaus befindet sich in ruhiger Südrandlage mit herrlichem unverbaubaren Blick ins Grüne, u. a. auf die Lichtenhäger Mühlen.



Direktanfrage