Großzügiges Haus mit zwei Wohnungen

18258 Rukieten, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andreas Heyder
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    Andreas.Heyder@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998411
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0587Hey
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Mecklenburg)
    18258 Rukieten
  • Gemarkung
    Rukieten
  • Flur
    2
  • Flurstück
    2
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.350 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Teilbar ab
    170 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    4
    Garage: 4
  • Käufer­provision
    6,00 inkl MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Estrich
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Ölheizung
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein großzügig angelegtes Haus mit zwei Wohnungen. Das Haus wurde in den 90er Jahren umfassend modernisiert und laufend sehr gut instand gehalten. Es gibt eine großzügige Wohnung im Erdgeschoss und eine kleinere Wohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang. Die Wohnung im Obergeschoss kann um ca. 50 m² vergrößert werden, der Ausbau ist bereits vorbereitet. Im Haus können Sie eine Doppelgarage nutzen, auf dem Grundstück steht Ihnen weiterhin ein Doppelcarport zur Verfügung. Auf dem Grundstück können Sie neben der geschützten Terrassenbereich, schönes Garten- und Wiesenland nutzen.

Ausstattung

Sehr guter Allgemeinzustand keine Reparaturstau
zwei Bäder, Vollbad mit Fenster im Erdgeschoss, Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
große helle Wohnräume im Erdgeschoss
Einbauküche im Erdgeschoss und Obergeschoss
zwei sehr schöne Vollholztreppen ins Dachgeschoss
gut vorbereitete Ausbaureserve ca. 50 m² im Dachgeschoss

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist angefordert.

Lage

Das Haus befindet sich in schöner ländlicher Lage am Rand eines kleinen Dorfes, etwa 12km nördlich der Kreisstadt Güstrow (Landkreis Rostock) mit ca. 31.000 Einwohnern. Güstrow bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur und ist mit seiner Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege, der Fachschule für Landwirtschaft "Heinrich von Thünen", der Ernst-Barlach-Gedenkstätte, dem KMG-Klinikum und dem John-Brinckman-Gymnasium überregional bekannt.
Die Hansestadt Rostock mit ca. 205.000 Einwohnern ist mit dem PKW in etwa 30 Minuten gut zu erreichen.



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