Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick

18184 Groß Kussewitz, Einfamilienhaus zum Kauf

Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Terrasse und Loggia Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Straßenansicht Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Blick von der Loggia Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Straßensicht Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Terrasse mit Grillkamin Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Wohnzimmer Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Küche mit neuer EBK Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Wohnzimmer Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Bad mit Badewanne und Dusche Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Bad im 1.OG mit Fenster Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Gäste WC mit Dusche im EG Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Schlafzimmer Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Kinderzimmer Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Loggia Freistehendes EFH nahe Rostock mit freiem Blick - Schlafgelegenheit im Spitzboden

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Georg Knisch
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    georg.knisch@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 5193345
  • Fax
    +49 381 5193347
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0039Kn
  • Objekttypen
  • Adresse
    18184 Groß Kussewitz
  • Gemarkung
    Groß Kussewitz
  • Flur
    1
  • Flurstück
    398/1
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    784 m²
  • Teilbar ab
    114 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 13,0 km
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 2,0 km
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Bezug in Abstimmung nach Verkauf
  • Stellplätze
    3
    Garage: 3
  • Kaufpreis
    248.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Gasheizung
  • Terrasse

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 1999 massiv erbaute und verklinkerte Niedrigenergiehaus liegt an einer nur von Anwohnern befahrenen Straße und man blickt vom Grundstück auf das freie Feld. Folgende Ausstattungsmerkmale unterstreichen neben der guten Lage das stimmige Angebot:
- großes Wohnzimmer (34 m²) mit Erker und Laminat
- gefliester Flur, gesamte EG mit Fußbodenheizung
- separate Ess-Küche mit neuer Einbauküche und Fenster
- Terrasse mit Gartengrillkamin
- Gäste - WC mit Dusche im EG, HWR mit WMA
- möbliertes Bad mit Eckwanne und Dusche im 1.OG, FB-Heizung
- große Loggia mit Blick ins freie Umland
- Gas-Heizung angeschlossen am Verbundnetz
- beheiztes Spitzdach als Ausbau / Abstellfläche
- massive beheizte Garage, Schuppen und kleines Gewächshaus
- Regenwasserzisterne ( 5 m³)

Sonstige Informationen

Von der Rückseite der Grundstücke genießt man einen weiten und unverbaubaren Blick in die freie Feldlandschaft.
Das EFH mit dem eingewachsenen Grundstück liegt im "Speckgürtel" der Hansestadt Rostock.
Das Seebad Warnemünde ist durch den Warnowtunnel entspannt in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Energieausweis in Bearbeitung.

Lage

Groß Kussewitz ist ein kleines Dorf nahe der Hansestadt Rostock. Die Entfernung nach Rostock beträgt nur 5 km und nach Warnemünde sind es nur ca.20 Autominuten. Kussewitz ist eine aufstrebende Gemeinde in der in den letzten Jahren zahlreiche Einfamilienhäuser errichtet wurden.
Die außerordentlich guten Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen "Hansepark" und die schnell erreichbare Autobahnen A 19 / A 20 sind ein weiterer Vorteil für diesen ruhigen, in dörflicher Umgebung gelegenen Standort.



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