Ruhe, Komfort und Wohnqualität – zwischen Rostock und Bad Doberan

18209 Bartenshagen (Bartenshagen), Einfamilienhaus zum Kauf

Ruhe, Komfort und Wohnqualität - zwischen Rostock und Bad Doberan - Hausansicht Ruhe, Komfort und Wohnqualität - zwischen Rostock und Bad Doberan - Carport (1) Ruhe, Komfort und Wohnqualität - zwischen Rostock und Bad Doberan - Teich im Garten Ruhe, Komfort und Wohnqualität - zwischen Rostock und Bad Doberan - Außenbereich Ruhe, Komfort und Wohnqualität - zwischen Rostock und Bad Doberan - Badezimmer OG Ruhe, Komfort und Wohnqualität - zwischen Rostock und Bad Doberan - Wohnzimmer Ruhe, Komfort und Wohnqualität - zwischen Rostock und Bad Doberan - Kamin Ruhe, Komfort und Wohnqualität - zwischen Rostock und Bad Doberan - Badezimmer OG Ruhe, Komfort und Wohnqualität - zwischen Rostock und Bad Doberan - Kinderzimmer 1 Ruhe, Komfort und Wohnqualität - zwischen Rostock und Bad Doberan - Schlafzimmer DG Ruhe, Komfort und Wohnqualität - zwischen Rostock und Bad Doberan - Einbauküche

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Matthias Tasler
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    matthias.tasler@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998419
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0397MTas
  • Objekttypen
  • Adresse
    18209 Bartenshagen (Bartenshagen)
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    585 m²
  • Teilbar ab
    160 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    2
    Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    6,0 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Rolladen
  • Satteldach
  • Sauna
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    94,90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    94,90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses schöne helle Haus wurde im Jahr 1998 als solider Klinkerbau in bester Bauqualität mit vielen Extras errichtet und bestens ausgestattet. Vom offenen Eingangsbereich aus gelangt man in ein erstes Tageslichtbad mit Duschbad, in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie in die hochwertige Landhaus-Küche mit separater Speisekammer. Durch eine Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Sauna, Wannen- und Duschbad sowie eine große Abstellkammer. Über eine weitere Holztreppe gelangt man in den Spitzboden. Dieser ist zu einem weiteren voll ausgebauten Wohnraum sowie einem Hobbyraum ausgebaut.

Das Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 600 m² großen Grundstück mit Carport, einem weiteren Außenstellplatz, kleinem Teich sowie einem massiven Steingrill errichtet. Insgesamt macht das Grundstück einen sehr gepflegten Eindruck und lädt zum Erholen und Entspannen ein.

Ausstattung

- Kamin
- Sauna
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- hochwertige Einbauküche
- Speisekammer
- ausgebauter Spitzboden
- LED Spots
- Stuck
- Rollläden im Erdgeschoss
- zwei Bäder
- doppelverglaste Sprossenfenster
- elektrische Markise
- Schuppen mit Stromanschluss
- Carport
- Teich
- Außengrill aus Stein
- Regenwasserzisterne

Lage

Das solide Einfamilienhaus befindet sich in sehr schöner, ruhiger und grüner Randlage, zwischen der Hansestadt Rostock und Bad Doberan. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt. Gymnasium, Ärzte, Krankenhäuser etc. befinden sich in Bad Doberan.



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