Zu Weihnachten im eigenen Haus an der Ostsee

18209 Bad Doberan, Einfamilienhaus zum Kauf

Zu Weihnachten im eigenen Haus an der Ostsee - Kammerhof Zu Weihnachten im eigenen Haus an der Ostsee - Gartenansicht Zu Weihnachten im eigenen Haus an der Ostsee - Wohnzimmer (2) Zu Weihnachten im eigenen Haus an der Ostsee - Flur Erdgeschoss Zu Weihnachten im eigenen Haus an der Ostsee - Wohnzimmer (1) Zu Weihnachten im eigenen Haus an der Ostsee - Wohnzimmer (2) Zu Weihnachten im eigenen Haus an der Ostsee - Badezimmer Obergeschoss Zu Weihnachten im eigenen Haus an der Ostsee - Kinderzimmer (1) Zu Weihnachten im eigenen Haus an der Ostsee - Schlafzimmer

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Matthias Tasler
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    matthias.tasler@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998419
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0697MTas
  • Objekttypen
  • Adresse
    18209 Bad Doberan
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    650 m²
  • Teilbar ab
    113 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    2
    Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    6,5% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Rolladen
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    61,40 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    61,40 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das solide Einfamilienhaus wurde von einem bekannten Bauunternehmen im Jahr 2014 in solider massiver Bauweise mit Carport errichtet und sehr gut ausgestattet. Das großzügige Haus und das Grundstück sind gepflegt und bieten eine gediegene Atmosphäre und einen hohen Wohnwert für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Entre von dem aus man in die moderne Einbauküche mit allen Geräten, in das Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang sowie in das Tageslichtbad mit Duschbad gelangen kann. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung. Der Kamin im Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre. Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden und abschließbare Fensteroliven. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer befinden sich Fliesen in Holzoptik.

Über eine offene Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich ein weiteres hochwertiges Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad befindet, dass allen Ansprüchen gerecht wird. Durch die große Gaube haben zwei der oberen Zimmer, zwei Fenster mit verschiedenen Ausrichtungen und bieten sich hervorragend als Kinderzimmer an. Das dritte Zimmer eignet sich sehr gut als Schlafzimmer.

Ausstattung

- Carport
- Terrasse mit Südwestausrichtung mit Blick ins Grüne
- Gartenhaus
- Kamin
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Rollladen im Erdgeschoss
- Einbauküche
- Lüftungsanlage im gesamten Haus
- Hauswirtschaftsraum
- Entkalkungsanlage
- 3fach Schallschutz-Verglasung
- Zwei Badezimmer
- Werksgarantien werden durchgereicht
- VDSL Anschluss

Sonstige Informationen

Es handelt sich um ein neuwertiges Einfamilienhaus, welches sich durch eine hohe Wohnqualität, Komfort und eine warme gemütliche Atmosphäre auszeichnet - es ist ein Haus zum Wohlfühlen für die ganze Familie in sehr guter Lage zur Ostsee.

Lage

Die Stadt Bad Doberan mit Ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt zwischen den Hansestädten Wismar und Rostock und ist ca. einen Kilometer vom langen Ostseestrand entfernt. Geprägt wird das Stadtbild durch zahlreiche Villen, Parks, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Lage in Bad Doberan.



Direktanfrage