Anspruchsvolle Doppelhaushälfte in grüner Randlage von Rostock

18182 Häschendorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anspruchsvolle Doppelhaushälfte in grüner Randlage von Rostock - Gartenseite Anspruchsvolle Doppelhaushälfte in grüner Randlage von Rostock - Eingangsseite Anspruchsvolle Doppelhaushälfte in grüner Randlage von Rostock - Blick über das Grundstück Anspruchsvolle Doppelhaushälfte in grüner Randlage von Rostock - Wiese in der Nähe

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Wolfgang Rades
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    wolfgang.rades@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998416
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0985Ra
  • Adresse
    18182 Häschendorf
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    350 m²
  • Nutzfläche ca.
    133 m²
  • Teilbar ab
    133 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Käufer zahlt 4,5% Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    254.600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Niedrigenergiehaus KfW-70
  • Satteldach
  • Tageslichtbad

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016/2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das modern und aufwendig konzipierte, sehr solide und energieeffiziente Haus in der Ausführung als KfW-55 Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, beinhaltet 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Flur und einen von außen zugänglichen Kellerersatzraum.
Der überdachte Eingangsbereich bietet Schutz und ist ein markantes Detail des Hauses.
Im Wohnzimmerbereich befindet sich ein großer Erker der viel Licht in das Wohnzimmer bringt und einen schönen Blick in den Garten bietet.
Man kann das Haus individuell mit offener oder geschlossener Küche planen und auch andere Änderungswünsche realisieren.

Die Fertigstellung erfolgt zum Frühjahr 2017.

Im Obergeschoss gibt es viel Platz durch die große Dachgaube. Das OG verfügt über drei Zimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Das Haus verfügt über eine Verblenderfassade.

Sonstige Informationen

Dieses solide massiv gebaute Haus bietet einen ausgezeichneten Neubau-Standard, beste Energieeffizienz KFW-55 und einen ordentlichen Wohnwert in ländlich ruhiger Lage nahe der Hansestadt Rostock.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in schöner ruhiger Orts-Randlage eines kleinen Dorfes, ca. 10 km nordöstlich vom Stadtzentrum der Hansestadt Rostock und nur ca. 8 km vom Ostseestrand entfernt.

Die schön eingegrünte Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.



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