Moderne Gewerbehalle mit Bürohaus und Freiflächen

18107 Rostock (Elmenhorst), Halle zur Miete

Moderne Gewerbehalle mit Bürohaus und Freiflächen - Seitenansicht Luftaufnahme Moderne Gewerbehalle mit Bürohaus und Freiflächen - Blick nach Lichtenhagen Moderne Gewerbehalle mit Bürohaus und Freiflächen - Halle Moderne Gewerbehalle mit Bürohaus und Freiflächen - Ansicht von vorne

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Markus Schwarze
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    markus.schwarze@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 49984-17
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    0236Schw
  • Adresse
    18107 Rostock (Elmenhorst)
  • Grund­stücks­fläche ca.
    6.500 m²
  • Bürofläche ca.
    230 m²
  • Gesamtfläche
    1.500 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.500 m²
  • Büroteilfläche ca.
    230 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.500 m²
  • Teilbar ab
    1.500 m²
  • Hallenhöhe
    9,0 m
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    20
    Freiplatz: 20
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,0 NKM zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen
  • Kaltmiete
    6.950 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gewerblich nutzbar
  • Kran
  • Räume veränderbar
  • Tageslichtbad
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung stehen eine großzügige Gewerbefläche für Produktion, Lager oder Handel sowie ein modern gestalteter Bürokomplex, eingebunden in ein Gewerbegebiet. Das Objekt liegt in gut erreichbarer Nähe der Hansestadt Rostock mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Beheizung des Objektes kann durch Gas oder Holz erfolgen. Auf dem ca. 6.500 m² großen Grundstück befindet sich eine Halle mit ca. 1.500 m² Grundfläche zzgl. 2 überdachter Freilager mit einer Größe von ca. 750 m². Die Traufhöhe der Halle beträgt 9,0 m. In der Halle ist ein Schwerlastkran installiert mit einer Hakenhöhe von 6 m. Das separate Bürogebäude hat eine Fläche von ca. 230 m². Die Anmietung einer vorhandenen Betriebswohnung in diesem Bürogebäude ist möglich oder als Büroflächenerweiterung zu nutzen.

Sonstige Informationen

Energieausweis angefordert!

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich ca. 5 km westlich der Hansestadt Rostock in Elmenhorst ca. 7 km von der A 20 entfernt. Perfekte Infrastruktur bietet der angrenzende Rostocker Stadtteil Lütten Klein mit Einkaufzentren, Boulevard, Schulen, Kino, Ärztehaus, Restaurants sowie Straßen- und S-Bahn. Bis zur Ostsee sind es ca. 1,5 Kilometer.



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