Sehr schöne Innenstadtlage – Geschosswohnungsbau in der Hafenstraße

18273 Güstrow, Grundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andreas Heyder
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    Andreas.Heyder@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998411
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    434
  • Objekttyp
  • Adresse
    18273 Güstrow
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Grund­stücks­fläche ca.
    505 m²
  • Teilbar ab
    505 m²
  • Umgebung
    Hauptschule: 0,5 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Flughafen: 15,0 km
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Autobahn: 9,0 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
  • Bebaubar nach
    § 34 Bebauungsplan
  • Käufer­provision
    6,00 % zzgl. MwSt. 6,00 % zzgl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
  • Kaufpreis
    50.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

In der Hafenstraße wurde in den 90er Jahren aufgrundlage eines VE-Planes einige kleinere MFHer mit 8-10 WE und RHer errichtet. Der VE-Plan ist erloschen, eine weitere Bebauung ist am ehemaligen VR-Plan zu orientieren. Demnach ist entlang der Hafenstraße eine geschlossene Wohnbebauung mit bis zu drei Vollgeschossen zulässig. Ansonsten ist die zukünftige Bebauung nach § 34 BauGb zu beurteilen, die Grundstücke sind ortüblich erschlossen.
Aufgrund der begehrten Lage ist in diesem Teil von Güstrow eine hohe Vermietbarkeit zu erwarten.

Lage

Die Kreisstadt Güstrow ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und führt seit dem Jahr 2006 den Namenszusatz Barlachstadt. Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in der Hafenstraße, einer sehr begehrten Wohnlage direkt an einem Nebenfluss der Warnow, der Nebel. Die Altstadt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Bis zur Hansestadt Rostock sind es 38 Kilometer und die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie in 58 Kilometern.



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