Attraktive Ladenfläche in 1a-Lage von Rostock

18055 Rostock (Mitte), Einzelhandelsladen zur Miete

Attraktive Ladenfläche in 1a-Lage von Rostock - Rostocker Hof u. Kröpi Attraktive Ladenfläche in 1a-Lage von Rostock - Standort Kasse Attraktive Ladenfläche in 1a-Lage von Rostock - Ladeneingang Attraktive Ladenfläche in 1a-Lage von Rostock - Fensterfront Attraktive Ladenfläche in 1a-Lage von Rostock - Standort Kasse Attraktive Ladenfläche in 1a-Lage von Rostock - Grundriss

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Sittauer
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    Michael.Sittauer@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998440
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1207Si
  • Adresse
    18055 Rostock (Mitte)
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche
    300 m²
  • Ladenfläche
    300 m²
  • Teilbar ab
    300 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Mindestmietdauer
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Barrierefrei
  • Gewerblich nutzbar
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • Überwachungskamera
  • Zulieferung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    95,36 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    95,36 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Gebäudeensemble besteht aus einem sehr aufwendig sanierten, denkmal- geschützten Altbau und einem großzügig gestalteten Neubau mit Einkaufsgalerie, Hotel und Bürogebäude. Im Neubau ist auch die betreffende Ladenfläche eingeordnet. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Aufzüge sind vorhanden. Weitere Informationen können den beiliegenden Zeichnungen bzw. Übersichten entnommen werden.

Sonstige Informationen

Größe:
- ca. 300 m² Gesamt- und Verkaufsfläche im Erdgeschoss einer Einkaufsgalerie
- ca. 8 m Schaufensterfront, direkt an der Mall gelegen!!!
- ca. 9 m straßenseitige Fensterfront

Nutzung: Einzelhandel

Miete (NKM): auf Anfrage und in Abhängigkeit vom Geschäftskonzept und Ausbaukosten

Nebenkosten:
8,00 EUR/m² zzgl. MwSt. als monatliche Vorauszahlung für Betriebskosten und Heizung
2,00 EUR/m² zzgl. MwSt. für Beiträge Werbegemeinschaft

Baujahr: 1995

Mietbeginn: nach Vereinbarung

Mietdauer: mindestens 5 Jahre zzgl. Option

Mietsicherheit: 3 Brutto-Monatsmieten (NKM u. Nebenkosten) zzgl. MwSt.

Lage

Die Ladenfläche befindet sich in der besten Geschäftslage von Rostock.



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