(Wohn-) Bürofläche in 18119 Warnemünde

18119 Rostock (Ortsamt 1), Bürohaus zur Miete

(Wohn-) Bürofläche in 18119 Warnemünde - Markthalle (Wohn-) Bürofläche in 18119 Warnemünde - Ansicht vorn (Wohn-) Bürofläche in 18119 Warnemünde - Blick Alten Strom (Wohn-) Bürofläche in 18119 Warnemünde - Treppenhaus (Wohn-) Bürofläche in 18119 Warnemünde - Grundriss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Sittauer
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    Michael.Sittauer@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998440
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1536Si
  • Adresse
    18119 Rostock (Ortsamt 1)
  • Lage
    1a
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    51 m²
  • Gesamtfläche
    51 m²
  • Büroteilfläche ca.
    51 m²
  • Teilbar ab
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 0,1 km
    Gaststätten: 0,1 km
  • Mindestmietdauer
  • Stellplätze
    2
    Garage: 2 (Mietpreis: 170 EUR)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gewerblich nutzbar
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Teeküche

Energieverbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    20,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    20,80 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das zur Vermietung anstehende Objekt befindet sich direkt am Zugang zur Mittelmole; d. h. in einer optisch dominanten und von Fußgängern extrem frequentierten Lage. Der S-Bahnhof liegt praktisch vor der Eingangstür. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass eine barrierefreie Zuwegung und Nutzung möglich ist. Aufgrund der Installation einer Dusche, ist die hier angebotene Mietfläche auch als Wohnbüro nutzbar.

Sonstige Informationen

Umbau/Sanierung: 2006

Betriebs- und Nebenkosten: 2,50 EUR/m² zzgl. MwSt.

Mietflächen: 2 Räume, 1 x WC mit Dusche, Pantry

eventuell möglich: 2 Stk. in Garage mit ges. 170,00 EUR/Monat zzgl. MwSt.

Lage

Warnemünde – ein staatlich anerkanntes Seebad ist der beliebteste Stadtteil der Hansestadt Rostock. Hotels, Pensionen, die längste Erlebnismeile der Ostseeküste – Der Alte Strom – der 100 m breite Sandstrand, Casino, Yachthafen, Passagierkai für die ganz großen Luxusliner sowie eine sich dynamisch entwickelnde Mittelmole mit Fischmarkt, Restaurants und Segelclubs bestimmen das Ortsbild. In Warnemünde wird nicht nur gewohnt und Urlaub gemacht; es gibt auch zahlreiche Büro- und Gewerbestandorte, wie Technologiezentrum, Hochschule für Seefahrt und Sitz von Scandlines.



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