Top Ladenfläche – neues Wohn- und Geschäftshaus am Markt

18273 Güstrow, Bürohaus zur Miete

Top Ladenfläche - neues Wohn- und Geschäftshaus am Markt - Richtfest Dezember 2016 Top Ladenfläche - neues Wohn- und Geschäftshaus am Markt - Marktseite Top Ladenfläche - neues Wohn- und Geschäftshaus am Markt - Grundriss

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Christian Hain
  • Firma
    DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
  • Adresse
    Barnstorfer Weg 48
    18057 Rostock
  • E-Mail Direkt
    Christian.Hain@tasler-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 381 4998416
  • Fax
    +49 381 4998430
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1556Ha
  • Adresse
    Markt 29
    18273 Güstrow
  • Lage
    1a
  • Lage im Gebäude
    vorne vorne
  • Bürofläche ca.
    134 m²
  • Gesamtfläche
    144 m²
  • Ladenfläche
    134 m²
  • Büroteilfläche ca.
    134 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    144 m²
  • Teilbar ab
    134 m²
  • Hallenhöhe
    3,5 m
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 25,0 km
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    2017
  • Verfügbar ab
    2017-05-01
  • Nebenkosten
    260 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 Nettokaltmieten zzgl. gestzl. Mwst. vom Mieter zu zahlen
  • Kaltmiete
    1.440 EUR
  • Heizkosten
    150 EUR
  • Warmmiete
    1.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Räume veränderbar
  • Seniorengerecht

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    69,00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    69,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wird als Erstbezug vermietet und befindet sich direkt am historischen Markt. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und es ist eine sehr gute Verbindung der öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Das hier angebotene Mietobjekt ist ein Neubau in massiver und energetisch optimierter Bauweise und vereint die attraktive historische Zentrumslage mit modernen Standards.

Ausstattung

Große Schaufensterfront, Werbemöglichkeit zum Markt, ebenerdiger Zugang, Fußbodenheizung, Fliesenbelag, kleiner Büro und Lagerbereich eigene WC-Anlage

Sonstige Informationen

Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl.MwSt.
Die Provision beträgt 1 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Mit ca. 30.000 Einwohnern ist Güstrow die siebtgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und Kreisstadt des Landkreises Rostock. Güstrow ist als historische Residenzstadt bekannt für sein Schloss, seine sehr gut erhaltene Altstadt mit vielen wertvollen Gebäuden. Aufgrund der großen Besucherzahlen hat Güstrow eine erhöhten Einzelhandelsumsatz pro m².

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